浙江金华首推“带押转贷”新政

合肥家园网 www.hfhome.cn 2023-10-16 15:30:40 来源：中房网点击量： 466

摘要：购房者可以直接申请转公积金贷款，偿还全部或部分商业贷款。今后购房者不用为了结清商业性房贷，自行筹款周转了。

据微信公众号“金华发布”10月14日消息，自10月16日起，金华全市实行商业性个人住房贷款转公积金贷款新政策，首次推出“带押转贷”，进一步减轻购房者经济负担。

原来的商业性个人住房贷款转公积金贷款，需要“先清后贷”，即先以自有资金结清商业性房贷，再申请转公积金贷款，不少购房者为筹款周转难而发愁。

市住房公积金管理中心相关负责人介绍，推出“带押转贷”后，购房者可以直接申请转公积金贷款，偿还全部或部分商业贷款。今后购房者不用为了结清商业性房贷，自行筹款周转了。

根据新出台的《金华市商业性个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款实施细则》，除应符合本市公积金贷款相关政策外，申请商转公贷款的房屋要求已取得《不动产权证书》或《房屋所有权证》《国有土地使用权证》，除了原商业贷款设定的抵押权外，无其他抵押、担保、查封和设定房屋居住权等权利限制情形。原商业贷款当前未处于逾期状态，且近两年内无连续两次（含）或累计三次（含）逾期还贷记录。已经办理住房公积金组合贷款的，不得将其商业贷款部分转为公积金贷款。

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