容积率不到1.5！合肥肥西老城41亩居住地在公示

合肥家园网 www.hfhome.cn 2023-09-25 09:51:47 来源：大皖新闻点击量： 394

摘要：规划地块位于派河路与三河路交口西南侧地性质为二类城镇住宅用地+商业用地、留白用地、二类城镇住宅用地、中小学用地和公园绿地。

从肥西县自然资源与规划局了解到，该局公示了上派镇派河路与三河路交口西南侧地块控制性详细规划草案。其中，涉宅地一宗，占地面积约41亩。合肥市区9月28日土拍约有2宗地要出让，总面积约191.67亩，其中宅地仅1宗约83.4亩。

肥西老城41亩居住地在公示

上派镇派河路与三河路交口西南侧地块控制性详细规划方案由肥西县自然资源和规划局组织，广州市城市规划勘测设计研究院负责编制，现形成规划草案予以公示，向社会各界征求意见。

本次规划四至范围：规划地块位于派河路与三河路交口西南侧地性质为二类城镇住宅用地+商业用地、留白用地、二类城镇住宅用地、中小学用地和公园绿地，地块总用地面积为2011公顷(合301.59亩)。其中FX 03-B4-04用地性质为二类城镇住宅用地，占地面积为2.74公顷(约合41.10亩)，1.0<容积率≤1.5，建筑密度≤22%，绿地率240%。

从地图上看，该地块紧邻宝地家园、中铁四局宿舍区，南面即是肥西县第三中学，北侧是肥西中学、上派中心学校，西北侧为肥西县医院，附件是在建的地铁三号线延长线。

总体上来看，地块附近生活配套还是非常成熟的。不过，因为位于县城中心位置，城市面貌相对来说较旧。

9月土拍合肥市区2宗地出让

根据合肥土地网最新公告，合肥市区9月28日土拍约有2宗地要出让，总面积约191.67亩。其中宅地仅1宗约83.4亩。这两宗地块都是8月份由拍卖出让转为现场挂牌出让的地块，瑶海1宗居住地，包河1宗商业用地。

瑶海区YH202309号地块位于瑶海区月亮湾路以北，障山路以东，面积约83.4亩，纯居住用地。包河淝河板块为一宗商业地，包河区BH202309号地块位于包河区龙川路以北、上海路以东，面积约108.27亩。须建设计容建筑面积不低于7万㎡，集休闲、娱乐、体验等功能于一体的综合购物广场。

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