合肥一小区引入“信托制”物业管理模式

合肥家园网 www.hfhome.cn 2023-09-05 10:22:06 来源：大皖新闻点击量： 1673

摘要：“信托制”物业，就是将信托理念引入物业体系，通过合同约定，将原来居民与管理主体的双方购买服务关系，转变为物业管理委员会为委托人、物业企业为受托人、全体业主为受益人的三方信托关系。

“信托制”物业管理模式将推广

2023年5月，合肥市高新区建发局出台《合肥高新区推行信托制物业管理模式指导意见（试行）》，兴园中心以此为契机与上铁银欣花园物业管理委员会深入研究，一致决定导入“信托制”物业管理模式并得到小区业主积极响应。

在征得大多数业主同意的前提下，8月31日，上铁银欣花园小区开始就导入“信托制”物业管理模式进行入户投票，到9月1日，小区共有超过九成业主同意这一物业管理新模式。

“信托制物业服务模式将构建小区治理新体系，形成职责明晰的治理共同体。”兴园中心相关负责人介绍，为增强居民监督合力，信托制物业实行共有基金“双密码”账户管理，业主通过高新区科技局开发的小区共建管家微信小程序线上缴纳物业费，小程序提供费用查询功能，小区内每一笔收入与支出支持广大业主实时查询，费用使用情况一目了然。

“通过导入信托制物业，小区的收入和支出透明了，服务质量必然得到提升，物业公司真正回归到忠诚管家的角色，小区居民的参与感也更强。”上铁银欣花园小区物业管理委员会主任表示，下一步兴园中心将着力推进信托制物业顺利导入，组织业主广泛参与小区管理，不断推动小区物业管理正向循环。

据了解，目前合肥市高新区多个试点小区正在宣传推行“信托制”物业管理模式，按照计划，合肥将在全区范围全面推行信托制物业管理模式，为居民群众参与小区管理强权赋能，为基层治理出新招。

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