一地块34家房企参与竞品质!合肥6月土拍11宗地共揽金63亿余元
合肥家园网 www.hfhome.cn 2023-06-29 10:29:04 来源: 大皖新闻 点击量: 1231
摘要:8宗涉宅地块中有3宗进入竞品质阶段,包河区一地块34家房企参与竞品质。
6月28日,合肥土拍结果出炉,11宗地共揽金63亿余元。其中,8宗涉宅地块中有3宗进入竞品质阶段,包河区一地块34家房企参与竞品质。
包河区一地块34家房企参与竞品质
此次土拍中,包河区BH202307号地块进入竞品质阶段,34家房企提交竞品质方案,单价2280万元/亩,总价203718万元,住宅楼面价14869.57元/㎡,溢价率14.86%。该地块位于宿松路以东、龙川路以北,面积89.35亩,居住用地,容积率≤2.3,居住最高限价2280万元/亩。
竞得人须同步修建周边15.3亩公园绿地,同时还要3个月内建设地块南侧一处公交首末站,占地约10000平方米,站房面积约300平方米,并配建配电房等,同时将原站内充电桩(含大棚)迁至新站复建。该地块就是原来的南门换乘中心,位于政务东,属于包河区高铁板块。
瑶海区YH202307号地块进入竞品质阶段,7家房企提交竞品质方案,单价1322万元/亩,总价98832.72万元,住宅楼面价9915元/㎡,溢价率14.96%。该地块位于雨山路以东、南漪湖路以南,面积74.76亩,居住用地,容积率≤2.0,居住最高限价1322万元/亩。
瑶海区YH202308号地块进入竞品质阶段,单价1552万元/亩,总价31707.36万元,住宅楼面价11085.71元/㎡,溢价率14.96%。该地块位于临泉东路以南、和县路以东,面积20.43亩,居住用地,容积率≤2.1,居住最高限价1552万元/亩。
肥西4宗住宅用地成功出让
此次拍卖中,合肥市庐阳房地产开发公司竞得庐阳区LY202307号地块,单价466万元/亩,总价12698.5万元,住宅楼面价2796元/㎡,溢价率0%。该地块位于清源路以南、大房郢路以西,面积27.25亩,居住(安置房)用地,容积率≤2.5,居住最高限价512万元/亩。地块建成后将用于四里河街道被搬迁居民回迁,须按规划设计条件和批准的规划方案建设不少于6.55万平方米总建设面积的建筑,购买价格为7888.61元/平方米。
龙湖竞得肥西县FX202311号地块,居住单价1226万元/亩,总价87851.5万元,住宅楼面价10216.67元/㎡,溢价率13.31%。该地块位于肥西经开区紫蓬路与规划支路2交口西北侧,面积89.35亩(居住68亩,商业21.35亩),居住、商业用地,容积率:居住1.0<R≤1.8;商业2.5<R≤4.0,商业起拍价210万元/亩,居住最高限价1244万元/亩。
保利竞得肥西县FX202312号地块,单价985万元/亩,总价44256.05万元,住宅楼面价8208.33元/㎡,溢价率0.20%。该地块位于肥西县上派镇金寨南路和云谷路交口东南侧,面积44.93亩,居住用地,1.0<容积率≤1.8,居住最高限价1130万元/亩。竞得人须按规划设计条件和批准的规划方案要求,代建A-04地块9班幼儿园和3班托儿所用地。
信服置业竞得肥西县FX202316号地块,单价790万元/亩,总价58136.1万元,住宅楼面价6583.33元/㎡,溢价率0.38%。该地块位于肥西经开区江淮大道与金桥路交口东南侧,面积73.59亩,居住用地,容积率:1.0<R≤1.8,居住最高限价904万元/亩。
此外,信服置业竞得肥西县FX202334号地块,单价1055万元/亩,总价86130.2万元,住宅楼面价7912.5元/㎡,溢价率0.19%。地块位于肥西县上派镇妙道山路与下派河路交口西北侧,面积81.64亩,居住用地。
科大讯飞竞得高新区一地下交通运输设施用地
此外,还有3宗其他类用地:科大讯飞股份有限公司以单价16万元/亩竞得高新区GX202304号地块,总价596.96万元,溢价率0%。地块位于高新区蜀山大道(习友路)与新民路交口西北角,面积37.31亩,地下交通运输设施(UG12)用地,起拍价16万元/亩。
信服置业以145万元/亩竞得肥西县FX202332号地块,总价3984.6万元,溢价率0%。地块位于肥西经开区江淮大道与规划一路交口西南侧,面积27.48亩,商业、体育用地,2.0≤商业容积率≤3.5,起拍价145万元/亩。
安徽新徽乡能源科技有限公司以502万元/亩竞得肥西县FX202333号地块,总价4969.8万元,溢价率0.40%。地块位于肥西经开区创新大道和紫蓬山路交口东南侧,面积9.9亩,商业服务业(加油加气站用地),容积率≤1.0,起拍价500万元/亩。竞得人须在土地成交后7个工作日内,向县自然资源和规划局提供与地块所在地政府、园区签订的同类业态项目的拆迁安置协议,如因竞得人原因未能按时提供上述证明材料的,取消竞得资格,竞买保证金不予退还。竞得人须根据规划要求,同步建设配套油气回收装置及油气回收在线监测装置。
责编:杨奉娇
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