土拍“缩水”!6月土拍11宗地块公告延期!
合肥家园网 www.hfhome.cn 2023-06-27 15:22:49 来源: 大皖新闻 点击量: 587
摘要:上述土地拍卖中对商品住宅销售提出了要求,要求项目内所建居住房屋办理预售时,不得拒绝公积金贷款购房。经营性住宅用地全面实行“交房即发证”。
据合肥市土地市场网的消息,合肥市原定于6月28日出让的11宗地,由拍卖出让转为现场挂牌出让。挂牌日期为2023年6月26日至2023年7月26日,现场竞价时间为2023年7月27日上午9:00。11宗地中合肥市区5宗,肥西县2宗,长丰县4宗。
瑶海区延期拍卖地块位于大彭片区
记者注意到,此次延期的市区5宗土地中,有瑶海区新安江路以南、黄栗树路以西的5号地块和瑶海区东风大道以西、西涧路以南的6号地块。
两宗土地位于大彭片区,其中,瑶海区YH202305号地块竞得人需同步修建新安江路沿线约7.23亩绿化(建设标准不得低于450元/平方米),建成验收合格后,无偿移交瑶海区政府指定单位。竞得人须在《国有建设用地使用权出让合同》签订后8个月内开工建设,并在开工建设后2年内主体建筑结构封顶。瑶海区YH202306号地块竞得人竞得人需同步修建东风大道沿线约4.12亩绿化(建设标准不得低于450元/平方米),建成验收合格后,无偿移交瑶海区政府指定单位。
庐阳区两宗延期拍卖地块为原建材三厂
另外延期的还有庐阳区5号、6号地块。其中庐阳区5号地块竞得人须按规划设计条件和批准的规划方案要求进行建设,在地块南侧代建占地面积不少于13.95亩的公园绿地,建成验收且质保期后无偿移交至庐阳区政府指定部门;同步代建一座占地面积约10.42亩的15班幼儿园,建成验收后无偿移交庐阳区教体局。
庐阳区6号地块竞得人可在签订出让合同后30日内付清全部土地成交价款,也可分期付款。如分期付款,竞得人须在签订土地出让合同30日内付至土地出让金总额的50%,3个月内付清余款。竞得人须在《国有建设用地使用权出让合同》签订后8个月内开工建设,并在开工建设后1年内竣工。
这两宗地为原先的建材三厂块地,最初是2021年9月入市,当时因为无人报名而取消供应。2022年3月这个地块面积缩减至176亩,依然没人报名。此后又拆分成三宗小地,但依然经历多次流拍,目前仅其中1宗被庐阳房地产开发公司竞得。
商品住宅全面实行“交房即发证”
新站区这一次延期出让的2号地块位于新站区淮海大道以北、护城路以西,地铁3号线底站相城路附近,临近九中新校区,周边已开发不少新项目。
另外延期的长丰县两宗地,位于长丰定位能级较高的北城办板块,原定于5月25日出让,但是或因无房企报名等原因,延期至6月28日出让,这一次再次延期到7月27日现场挂牌出让。
记者注意到,上述土地拍卖中对商品住宅销售提出了要求,要求项目内所建居住房屋办理预售时,不得拒绝公积金贷款购房。经营性住宅用地全面实行“交房即发证”,竞得人须严格执行《合肥市全面推行新建商品房“交房即发证”工作方案》相关规定。
责编:杨奉娇
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