羡慕！安徽一小区给业主发钱

合肥家园网 www.hfhome.cn 2023-06-17 17:02:29 来源：阜阳新闻网点击量： 509

摘要：《安徽省物业管理条例》也明确，利用物业共用部位、共用设施设备进行经营性活动的，应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的书面同意后，按照规定办理有关手续。

近日,阜阳鼓楼街道清河社区蓝堡城小区准备给业主发钱的消息在业主群里沸腾了，这则“发钱公示”张贴在小区物业公司门口的公示栏和大门口出口公示栏两个位置,看到公示，业主纷纷表示肯定。

“端午节快到了本次派发公共收益是由业委会发起联合小区七度物业共同实施预计发放245600元，小区1228户业主每户可得到200元。”蓝堡城小区业主委员会副主任刘志成告诉记者这笔钱主要来源于2021年1月到2023年6月期间的小区各类收益包括电梯广告费、房屋出租费净水机进小区活动费等做到取之于民、用之于民平时，做到小区收入和支出清晰、透明每笔支出都会及时公示也支持业主随时查账

刘志成说业委会成立于2021年1月平时为业主服务在小区基础建设方面发挥重要作用业委会平日积极听取业主诉求在业主和物业之间牵线搭桥及时完善小区各项事务如协助物业建设电动车充电车棚4个每个可容纳60多辆同时充电可解决300多辆电动自行车充电问题在楼道安装100多个摄影头推动小区内的幼儿园双清路第二幼儿园私改公推动小区老年助餐点建设解决近百位老人吃饭问题……

业委会的努力，得到了业主的支持推动了小区日常运行其中，创建文明城市和疫情期间组织了一支由80多名业主组成的志愿者服务队平时小区有什么活动业主都会积极参与进来与业委会、物业共同为小区全体业主服务。

“公示从6月13日开始将在小区的30多个业主群里公示公示期结束后，将及时发放给各位业主。”刘志成说，希望通过发放公共收益在业主和物业之间起到润滑作用促进双方和谐相处，共同创建和谐小区对于小区公共收益的归属等问题相关法律法规都有明确的规定↓

《民法典》明确，建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有；物业服务提供者应当定期公开服务项目、责任人员、质量要求、收费项目、收费标准、业绩、维修资金使用、业主共用部位的经营和收益等情况。以合理的方式向业主公开，并向业主大会和业主委员会报告。

《物业管理条例》规定，公共收益主要补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定用于业委会工作经费或者其他用途。业主大会成立前或者业主大会未对公共收益用途作决定的，公共收益按年全部纳入专项维修资金。

《安徽省物业管理条例》也明确，利用物业共用部位、共用设施设备进行经营性活动的，应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的书面同意后，按照规定办理有关手续。

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