摘要：团购房源必须是“五证”齐全的现房或准现房(一年内竣工交付)，对满足团购条件购房的(一次性购买3套以上等)，新建商品住房网签价格下浮不低于备案价格85%。

近期，各地楼市支持性政策延续，其中“支持团购打折”成为热门选项。

据不完全统计：今年以来，至少有包括河南荥阳、江苏盐城、四川内江、河南济源、四川资阳、吉林长春、河南驻马店、安徽亳州、河南洛阳、河南漯河、浙江杭州、陕西安康、新疆乌鲁木齐、广东惠州、福建宁德、安徽滁州等近20城发布“购房团购”相关政策及活动。

亳州市曾在今年3月17日发布《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的若干政策的通知》，通知鼓励房企组织团购优惠活动。

5月12日，滁州市印发《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的若干措施》通知，其中提到，支持团购合法在售新建商品住房。支持房地产企业在产业集聚区开展集体团购活动。其中，团购房源必须是“五证”齐全的现房或准现房(一年内竣工交付)，对满足团购条件购房的(一次性购买3套以上等)，新建商品住房网签价格下浮不低于备案价格85%。

在全国其他城市，团购优惠更广，最低房价优惠力度达30%。

今年4月28日，惠州市惠阳区住房和城乡建设局发布关于全方位宣传购房优惠政策的函，其中一条提及特价团购优惠政策，对城乡居民在惠阳区内购买商品住房给予特价、团购折扣，折扣可低至八折。

按照广西梧州市政府于2022年9月25日印发的政策，2022年底前，参加团购优惠活动的商品房优惠幅度不超过备案价格的30%，并报梧州市住房和城乡建设局审批。

诸葛数据研究中心高级分析师陈霄提到，从推出该类政策的城市来看，以部分弱二线及三四线城市为主。这部分城市多存在着库存压力大、去化缓慢的问题，通过鼓励团购房，可以促进商品房去化，减轻库存压力，提升购房者入市积极性。

责编：杨奉娇