摘要：土拍快讯。

合肥今日成功出让13宗地块，揽金88.49亿，市区5宗地块进入竞品质阶段。各地块成交详情如下：

瑶海区YH202301号地块竞拍达最高限价1500万元/亩，超10家房企提交竞高品质方案，具体成交结果下周公布。

意向房企共18家：华润、建发、中铁建、保利、中海、联发、越秀、文一、伯益+华力、安徽邦泰、新华、天阜、文德、尚泽、意禾、碧桂园、湖北清能、弘泰。

瑶海区YH202301号地块位于瑶海区天长路以东、片塘路以北，土地面积33亩，规划居住，容积率≤2.2，起始价居住1305万/亩;居住最高限价1500万元/亩。

瑶海区YH202302号地块竞拍达最高限价1172万元/亩，转竞高品质，21家房企参与竞品质。

意向房企共20家:招商、华润、建发、中铁建、保利、中海、金茂、文一、华力、伟星、龙湖、亚伦、新华天阜、文德、尚泽、远大、乐富强 中煤安厦 四川邦泰。

瑶海区YH202302号地块位于瑶海区广德路以西、旌德路以南，土地面积69.02亩，规划居住，容积率≤1.8，起始价居住1020万/亩;居住最高限价1172万元/亩。

滨科城BK202301号地块进入竞高品质阶段，22家房企参与竞品质。

意向房企共24家:招商、华润、建发、保利、中海、联发、合肥城建、合肥轨道、合肥城改、龙湖、置地、中梁、文一、伯益+华力、亚伦、安徽邦泰、文德、尚泽、远大、意禾、名邦、鼎建、锦天、安徽先益；

滨科城BK202301号地块位于滨湖科学城上海路以东、紫云路以南，土地面积24.22亩，规划居住，容积率≤2.0，起始价1980万/亩;居住最高限价2275万元/亩。

滨科城BK202302号地块竞拍达最高限价2275万元/亩，转竞高品质环节。

滨科城BK202302号地块位于滨湖科学城徽州大道以东、遵义路以北，土地面积170.23亩(A地块居住69.19、B地块居住83.96、C地块幼儿园12.35、D地块公园绿地4.73)，规划居住、幼儿园、公园绿地，容积率A地块≤2.4;B地块≤2.2;C地块≤1.0，起始价居住1980万/亩;居住最高限价2275万元/亩。

蜀山区SS202301号地块竞拍达最高限价1510万元/亩，转竞高品质环节，15家房企参与竞品质。

蜀山区SS202301号地块位于蜀山区长江西路与半岛路交口东北角，土地面积39.74亩，规划居住，容积率≤1.8，起始价居住1315万/亩;居住最高限价1510万元/亩。

意禾以630万/亩竞得肥东FD202303号地块，总价45777.7万元，住宅楼面价5249.97元/㎡，溢价率0%。

肥东FD202303号地块位于合肥东部新城核心区四顶山路与日出路交口西北角，土地面积81.69亩(其中居住71.35亩 幼儿园10.34亩)，规划居住、幼儿园，容积率居住≤1.8;幼儿园≤0.6，起始价居住630万/亩;居住最高限价724万元/亩。

华盛以底价590万元/亩摘得肥东FD202302号地块，成交楼面价4916.67元/平米，成交总价总价38362.40万元，溢价率0%。

肥东FD202302号地块位于合肥东部新城核心区山林路与深溪路交口西北角，土地面积74.08亩(其中居住63.6亩 幼儿园10.48亩)，规划居住、幼儿园，容积率居住≤1.8;幼儿园≤0.6，起始价居住590万/亩;居住最高限价678万元/亩。

尚泽以底价800万元/亩摘得肥东FD202301号地块，成交楼面价6000元/平米，成交总价总价55559.76万元，溢价率0%。

肥东FD202301号地块位于撮镇镇大众路与瑶岗路交口东北角，土地面积78.843亩 (其中居住68.406亩 幼儿园10.437亩)，规划居住、幼儿园，容积率居住≤2.0 幼儿园≤0.6，起始价居住800万/亩;居住最高限价920万元/亩。

新华以单价1166万元/亩竞得包河区BH202301号地块，成交楼面价10931.20元/平米，成交总价总价83089.16万元，溢价率10.42%。

包河区BH202301号地块位于包河区巢湖南路以西、黄河路以北，土地面积71.26亩，规划居住，容积率≤1.6，起始价居住1056万/亩;居住最高限价1214万元/亩。

肥西城市更新+三河文旅以底价192万/亩成功竞得肥西FX202302号商业地块，总价11537.28万元，溢价率0。

肥西县FX202302号地块位于肥西县上派镇江淮大道与永辉路交口南侧，土地面积60.09亩，规划用途商业，容积率0.7≤容积率≤1.5，起始价192万元/亩。

肥西县城乡建设投资（集团）有限公司以865万/亩竞得肥西县FX202305号地块，成交48526.5万元，楼面价6487.5元/平米，溢价率0.35%。

肥西县FX202305号地块位于肥西县上派镇下派河路与妙道山路交口西南侧，56.1亩，居住(人才公寓)，1.0<容积率≤2.0，起始价862万元/亩，竞买保证金1亿元，居住最高限价991万元/亩。定向销售，5年内不得转让。

安徽皖通高速公路股份有限公司以82万/亩竞得经开区JK202301号地块，总价5113.52万元。

经开区JK202301号地块位于沪陕高速以南、潜山路以东地块，土地面积62.36亩，规划用途其他交通设施用地，容积率≤1.0，起始价82万元/亩。

合肥矽力杰半导体技术有限公司以132万/亩竞得高新区GX202301号地块，总价1326.6万元。

高新区GX202301号地块位于长宁大道与规划路一交口西南角，土地面积10.05亩，规划用途科研，容积率≤5.5，起始价130万元/亩。

责编：杨奉娇