摘要：2022年，个人住房贷款发放额、公转商贴息贷款发放额、项目贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为 100.48%，比上年减少42.86个百分点。

3月29日上午，合肥市住房公积金管理中心发布2022年年度报告，当年净增开户职工13.15万人，发放个人住房贷款2.75万笔124.74亿元，67.24万名缴存职工提取住房公积金212.4亿元。截至年末，合肥市住房公积金存款69.21亿元。

详情如下：

二、业务运行情况

（一）缴存：2022年，新开户单位6989家,净增单位4270家；新开户职工45.19万人，净增职工13.15万人；实缴单位28139家，实缴职工175.80万人，缴存额306.40亿元，分别同比增长17.89%、8.08%、12.80%。2022年末，缴存总额2338.05   亿元，比上年末增加15.08%；缴存余额721.62亿元，同比增长14.98%。受委托办理住房公积金缴存业务的银行4 家。

（二）提取：2022年，67.24万名缴存职工提取住房公积金；提取额212.40亿元，同比增长5.83%；提取额占当年缴存额的69.32%，比上年减少4.57百分点。2022年末，提取总额1616.43亿元，比上年末增加15.13%。

（三）贷款。

1.个人住房贷款：单缴存职工个人住房贷款最高额度55  万元，双缴存职工个人住房贷款最高额度65万元。

2022年，发放个人住房贷款2.75万笔124.74亿元，同比分别下降18.64%、17.03%。其中,市中心发放个人住房贷款2.28万笔102.68亿元，省直分中心发放个人住房贷款0.47万笔22.06 亿元。

2022年，回收个人住房贷款70.22亿元。其中,市中心53.93亿元，省直分中心16.29亿元。

2022年末，累计发放个人住房贷款39.47万笔1282.19亿元，贷款余额657.76亿元，分别比上年末增加7.49%、10.78%、9.04%。个人住房贷款余额占缴存余额的91.15%，比上年末减少4.97个百分点。受委托办理住房公积金个人住房贷款业务的银行15家。

2.异地贷款：2022年，发放异地贷款58笔2679.60万元(铁路行业)。2022年末，发放异地贷款总额352339.14万元，异地贷款余额29562.98万元。

3.公转商贴息贷款：2022年，发放公转商贴息贷款（存量公转商贷款）1414笔58957.01万元，当年贴息额7224.36万元。2022年末，累计发放公转商贴息贷款21055笔679618.12万元，累计贴息14226.58万元。

（四）资金存储： 2022 年末，住房公积金存款69.21亿元。其中，活期0.22亿元，1年（含）以下定期2.55亿元，其他(协定存款等)66.44亿元。

（五）资金运用率：2022年末，住房公积金个人住房贷款余额、项目贷款余额和购买国债余额的总和占缴存余额的91.15%，比上年末减少4.97个百分点。

三、主要财务数据

（一）业务收入：2022年，业务收入218912.91万元，同比增长12.15%。其中，市中心167748.21万元，省直分中心51164.70万元；存款利息10724.75万元，委托贷款利息208175.63万元，其他12.53万元。

（二）业务支出：2022年，业务支出116829.44万元，同比增长10.11%。其中，市中心92021.00万元，省直分中心24808.44万元；支付职工住房公积金利息100080.24万元，归集手续费1041.31万元，委托贷款手续费4425.45万元，其他11282.44万元（其中市中心贴息支出7224.36万元,担保及资产管理费 2949.73万元，省直分中心担保费1087.77万元等）。

（三）增值收益：2022 年，增值收益102083.47万元，同比增长14.57%。其中，市中心75727.21万元，省直分中心26356.26万元；增值收益率1.52%，比上年增加0.01个百分点。

（四）增值收益分配： 2022年，提取管理费用5080.14万元，提取城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金97003.33万元。

2022年，上交财政管理费用5080.14万元。上缴财政城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金81865.26万元，其中，市中心上缴60445.87万元，省直分中心上缴21419.39万元。

2022年末，贷款风险准备金余额131460.46万元。累计提取城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金579566.61万元。其中，市中心提取423603.68万元，省直分中心提取155962.93万元。

（五）管理费用支出: 2022年，管理费用支出5737.24万元，同比下降22.22%。其中，人员经费3529.29万元，公用经费743.90万元，专项经费1464.05万元。

市中心管理费用支出4043.09万元，其中，人员、公用、专项经费分别为2972.76万元、635.74万元、434.59万元；省直分中心管理费用支出1694.15万元，其中，人员、公用、专项经费分别为556.53万元、108.16万元、1029.46万元。

四、资产风险状况

个人住房贷款：2022年末，个人贷款风险准备金余额131460.46万元。

五、社会经济效益

（一）缴存业务。

缴存职工中，国家机关和事业单位占18.87%，国有企业占21.26%，城镇集体企业占0.23 %，外商投资企业占4.76%，城镇私营企业及其他城镇企业占52.31%，民办非企业单位和社会团体占2.50%，灵活就业人员占0.01%，其他占0.06%；中、低收入占97.81%，高收入占2.19%。

新开户职工中，国家机关和事业单位占7.10%，国有企业占11.40%，城镇集体企业占0.19%，外商投资企业占5.84%，城镇私营企业及其他城镇企业占72.46%，民办非企业单位和社会团体占2.98%，灵活就业人员占0.02%，其他占0.01%；中、低收入占99.13%，高收入占0.87%。

（二）提取业务。

提取金额中，购买、建造、翻建、大修自住住房占18.59 %，偿还购房贷款本息占57.68%，租赁住房占7.15%，支持老旧小区改造占0.02%，离休和退休提取占13.33%，完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占0.08%，其他占3.15%。提取职工中，中、低收入占96.93%，高收入占3.07%。

（三）贷款业务。

个人住房贷款： 2022年，支持职工购建房301.93万平方米（含公转商贴息贷款），年末个人住房贷款市场占有率（含公转商贴息贷款）为11.49%，比上年末增加0.35个百分点。通过申请住房公积金个人住房贷款，可节约职工购房利息支出199095.47万元。

职工贷款笔数中，购房建筑面积90（含）平方米以下占22.53%，90-144（含）平方米占73.11%，144平方米以上占4.36%。购买新房占 68.37%，购买二手房占31.63%。

职工贷款笔数中，单缴存职工申请贷款占42.01%，双缴存职工申请贷款占57.99%。

贷款职工中，30岁（含）以下占43.86%，30岁-40岁（含）占41.59%，40岁-50岁（含）占11.18%，50岁以上占3.37%；购买首套住房申请贷款占84.80%，购买二套及以上申请贷款占15.20%；中、低收入占96.69%，高收入占3.31%。

（四）住房贡献率。

2022年，个人住房贷款发放额、公转商贴息贷款发放额、项目贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为 100.48%，比上年减少42.86个百分点。

责编：杨奉娇