摘要：将责任主体在住宅工程质量回访、保修等情况纳入企业信用评价内容，加强对守信责任主体的政策支持和失信责任主体的惩戒。

2月23日，安徽省住建厅公开发布《关于进一步加强全省住宅工程质量管理的若干措施》，要求聚焦化解住宅质量热点问题，全面提升住宅工程品质，维护好居民业主合法权益。因质量安全问题被责令全面停工的住宅工程，应暂停其项目预售。

近年来，全省工程质量水平持续提高，人们对高品质住宅的需求不断满足。但是，住宅质量纠纷问题依然投诉量大，社会各方关注度高。根据要求，针对渗漏、开裂等问题投诉较多的现状，今后由建设单位负责组织设计、施工、监理等单位，开展工程常见质量问题防治实施工作。

施工过程中，要按照技术规程，对容易产生渗漏、开裂等问题的细部节点做好加强处理。严禁违规施工、偷工减料、使用不合格的材料、弄虚作假，降低住宅工程质量。严禁盲目压缩工期和造价，不得以“优化设计”名义变相降低质量标准。

对工程质量与房屋预售进行联动管理，因发生违法违规行为、质量安全事故或重大质量安全问题被责令全面停工的住宅工程，应暂停其项目预售，待批准复工后方可恢复。

此外，全省工程的竣工验收会变得更严格，其中建设单位负责组织工程竣工验收，并于7个工作日前书面通知监督机构；建设单位应当自工程竣工验收合格之日起15日内，向工程所在地主管部门备案。未组织分户验收或分户验收不合格，不得进行竣工验收。

今年，省住建厅计划组织专家在全省开展住宅工程“质量江淮行”活动，评定工程质量问题，实现质量责任追溯。对社会影响大、属地处理久拖不决的质量信访投诉，借助专家和技术支撑单位力量，妥善化解矛盾纠纷。

安徽还将加强建筑工程质量责任追究，对造成工程质量事故或严重质量问题的相关责任单位和个人，严肃查处并曝光，限制其资质资格申请和从业，对相关责任人依法给予暂扣、吊销执业资格证书直至终身禁止执业的处罚。

此外，将责任主体在住宅工程质量回访、保修等情况纳入企业信用评价内容，加强对守信责任主体的政策支持和失信责任主体的惩戒。

责编：杨奉娇