《安徽省自建房屋安全管理条例》明年起实施

合肥家园网 www.hfhome.cn 2022-11-21 10:49:25 来源：合肥在线-合肥日报点击量： 505

摘要：属于危险房屋的，不得出租，不得用于生产经营、公益事业及其他涉及公共安全的活动。

11月18日，省十三届人大常委会第三十八次会议表决通过了《安徽省自建房屋安全管理条例》（以下简称《条例》），该《条例》将于2023年1月1日起实施。

自建房屋的安全使用是保障自建房屋安全的关键。为了明确自建房屋的安全主体，加强自建房屋的安全管理，《条例》明确，自建房屋所有权人是自建房屋安全责任人。自建房屋安全责任人应当承担按照规划用途、设计要求和性质合理使用、装修自建房屋，对自建房屋进行安全检查和日常的修缮、维护等自建房屋安全责任。使用人、管理人应当按照房屋使用性质和用途合理使用房屋，并依法承担自建房屋安全使用责任。

值得注意的是，明确自建房屋所有权人、使用人、管理人不得实施危害自建房屋安全的七项行为，包括：擅自拆除、变动房屋基础、梁、柱、楼板、内外墙等建筑主体或者承重结构的；超过原设计标准增加房屋使用荷载的；将自建房屋基本单元分割，增设或者扩大卫生间、厨房、阳台对他人房屋安全使用造成影响的；擅自改变房屋使用功能、用途影响自建房屋使用安全等。

此外，属于危险房屋的，不得出租，不得用于生产经营、公益事业及其他涉及公共安全的活动。

《条例》明确，鼓励和支持开展新技术研发，应用科技手段加强房屋安全动态监测。鼓励建立商业保险、风险基金等多种形式相结合的自建房屋使用安全风险管理机制。违法建设的自建房屋，由住房城乡建设、城市管理、自然资源、农业农村等相关部门或者乡镇人民政府、街道办事处依法查处。

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