广州拟出旧改新政:明确退出机制,防范旧改烂尾
合肥家园网 www.hfhome.cn 2022-07-25 14:52:49 来源: 中房网 点击量: 1235
摘要:此次修订稿主要对三点进行了调整,一是调低了合作企业的门槛;二是取消产业圈层导入要求;三是对合作企业的监管和退出有了更详细的规定。
7月21日,广州住建局就《广州市旧村改造合作企业引入及退出指引(修订稿)》公开征求公众意见。据了解,此次修订稿主要对三点进行了调整,一是调低了合作企业的门槛;二是取消产业圈层导入要求;三是对合作企业的监管和退出有了更详细的规定。
具体来看,《修订稿》规定合作企业未经村集体和区政府同意,不得以任何直接或间接方式向第三方转让改造项目公司股权。
确有需要的,经村集体同意后,向属地街(镇)申请,由属地街(镇)初审后提交至区城市更新部门审核,区城市更新部门出具意见后报区政府同意。与此同时,规定合作企业在改造项目公司中除村集体以外的股权占比不得低于51%,不过因项目面临烂尾等紧急情况,需由政府采取应急补位措施的除外。在合作企业违反合作协议退出方面,
《修订稿》还明确指出,对于合作企业违反合作协议符合退出条款的,由村集体按合作协议区政府或其指定部门申请启动合作企业退出程序;对于合作企业违反监管协议符合退出条款的,区政府或其指定的单位(区属部门或属地镇街)按监管协议启动合作企业退出程序。
在合作企业主动退出方面,《修订稿》规定,由于国家法律法规和政策变化,城市规划调整或市政公共基础设施、公共绿化建设调整,改造方式或模式变更等原因,导致旧村改造项目无法继续实施的,合作企业可分别向村集体和区政府或其指定的部门申请启动合作企业退出程序。经研究后确认合作企业退出,改造工作尚未完成的旧村,相关部门指导村集体启动新的合作企业遴选工作,对退出合作企业的投入进行清算并按照协议约定予以合理补偿。
责编:杨奉娇
合肥家园网版权与免责声明:
①凡本网注明“稿件来源:合肥家园网”的所有文字、图片和音视频稿件,版权均属合肥家园网所有,任何媒体、网站或个人未经本网协议授权不得转载、链接、转贴或以其他方式复制发表。已经本网协议授权的媒体、网站,在下载使用必须注明“稿件来源:合肥家园网”,对违者本网保留追究责任的权利。
②本网未注明“稿件来源:合肥家园网”的文/图等稿件均为转载稿,本网转载出于传递更多信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。如其他媒体、网站或个人从本网下载使用,必须保留本网注明的“稿件来源”,并自负版权等法律责任。如擅自篡改为“稿件来源:合肥家园网”,本网将依法追究责任。如对稿件内容有疑议,请及时与我们联系。
③ 如本频道转载稿涉及版权等问题,请作者在两周内速来电或来函与我们联系。
频道文章推荐
>>更多
- 东湖高新12月探访记 一期写字楼主体已封顶
经开区东湖高新项目总占地182亩,总建筑体量24万[详细]
- 高铁板块改善性房源 绿地御徽11月探访记
绿地·御徽坐落于包河区宏村路以西、黟县路以北,[详细]
热点专题推荐
>>更多
热点资讯
>>更多
- 升速直追北上广 合肥楼市领涨全国
于大多数在合肥工作与生活多年的人而言,2016年楼[详细]
- 上周县域住宅前十成交52套 肥东均价连续2周破万
据本网统计数据显示,上周长丰、肥东住宅类商品房[详细]