合肥9宗地块竞品质结果出炉

合肥家园网 www.hfhome.cn 2022-06-28 14:54:27 来源：合肥土地市场网点击量： 684

摘要：土拍快讯

今日，合肥9宗地块竞品质结果出炉，保利、新华、皖投各拿两地。各地块成交详情如下：

包河区BH202208号地块被保利夺得，居住用地成交单价1955万元/亩，楼面价14662.43 元/平米，幼儿园用地成交单价100万元/亩，总价89281.75万元，溢价率13.01%，商品住宅(毛坯)平均备案价格21582元/平米。

包河区BH202208号地块位于北京路以东、乌鲁木齐路以北，面积53.43亩(居住45.25亩、幼儿园8.18亩)，容积率居住≤2.0;幼儿园≤1.0;居住起拍价1730万/亩，居住最高限价1955万/亩，毛坯限价21582元/㎡。

蜀山区SS202208号地块被新华夺得，居住用地成交单价990万元/亩，楼面价7424.96 元/平米，总价69182.7万元，溢价率14.45%，商品住宅(毛坯)平均备案价格15277元/平米。

蜀山区SS202208号地块位于蜀山区豌豆洼路以东、佛岭寨路以南，72.73亩地(居住69.73亩，公园绿地3亩)，容积率居住居住≤2.0，居住起拍价865万/亩，居住最高限价990万/亩，毛坯限价15277元/㎡。

包河区BH202210号地块被皖投夺得，成交单价1775万元/亩，楼面价13312.43 元/平米，总价111008.50 万元，溢价率14.52%，商品住宅(毛坯)平均备案价格21239 元/平米。

包河区BH202210号地块位于包河区太平湖路以南、上海路以西，面积62.54亩，居住，容积率≤2.0，起拍价1550万/亩，居住最高限价1775万/亩，毛坯限价21239元/㎡。

蜀山区SS202207号地块被新华夺得，居住用地成交单价960万元/亩，楼面价7199.96 元/平米，幼儿园用地成交单价100万元/亩，绿地成交单价50万元/亩，总价64818.4万元，溢价率14.29%，商品住宅(毛坯)平均备案价格15307元/平米。

蜀山区SS202207号位于蜀山区三乘寺路以东、佛岭寨路以南，81.32亩地(居住66.09亩，幼儿园12.21亩和公园绿地3.02亩)，容积率居住居住≤2.0，居住起拍价840万/亩，居住最高限价960万/亩，毛坯限价15307元/㎡。

高新区GX202209号地块被伟星夺得，居住用地成交单价1570万元/亩，楼面价9812.45 元/平米，商业用地成交单价410万元/亩，幼儿园用地成交单价100万元/亩，总价90026.48万元，溢价率14.60%，商品住宅(毛坯)平均备案价格24806元/平米，配建保障性租赁住房比例(毛坯)15%。

高新区GX202209号位于长江西路以北、长宁大道以西，83亩地(商住混合用地72.84亩且商住比为3：7,幼儿园用地10.16亩)，容积率：商住混合用地≤2.4;居住起拍价1370万/亩，居住最高限价1570万/亩;毛坯限价24806元/㎡。

瑶海区YH202206居住用地被名邦夺得，成交单价1136万元/亩，楼面价12171.37 元/平米，总价34261.76 万元，溢价率14.98%，商品住宅(毛坯)平均备案价格19555 元/平米。

瑶海区YH202206号地块位于瑶海区和平路以北、肥东路以西，土地面积30.16亩，规划居住，容积率≤1.4，起始价988万元/亩，居住最高限价1136万元/亩;商品住宅(毛坯)平均备案价格19555元/平方米。

庐阳区LY202208居住用地被兴港&和昌夺得，成交单价1085万元/亩，楼面价10849.95 元/平米，总价59685.85 万元，溢价率14.81%，商品住宅(毛坯)平均备案价格18535 元/平米。

庐阳区LY202208号地块位于庐阳区双水路以北、八公山路以东，土地面积55.01亩，容积率≤1.5，起拍价945万/亩，居住最高限价1085万元/亩;商品住宅(毛坯)平均备案价格18535元/平方米。

包河区BH202209号地块被保利夺得，成交单价1915万元/亩，楼面价12489.07 元/平米，总价182231.40 万元，溢价率14.67%，商品住宅(毛坯)平均备案价格21030 元/平米，配建保障性租赁住房比例(毛坯)10%。

包河区BH202209号地块，位于包河区牯牛降路以南、上海路以西，面积95.16亩，居住，容积率≤2.3，配建保障性租赁住房比例(毛坯)10%，起拍价1670万/亩，居住最高限价1915万/亩，毛坯限价21030元/㎡。

经开区JK202208号地块被皖投夺得，居住用地成交单价2025万元/亩，楼面价15187.42 元/平米，幼儿园用地成交单价100万元/亩，总价126975.95万元，溢价率14.73%，商品住宅(毛坯)平均备案价格21412元/平米。

经开区JK202208号位于经开区莲花路以东、石门路以北，68.98亩地(居住62.378亩，幼儿园6.605亩)，容积率居住≤2.0，起拍价居住1765万/亩，居住最高限价2025万/亩，毛坯限价21412元/㎡。

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