摘要：目前，合肥市已经初步建立健全物业服务企业信用体系，建立守信联合激励和失信联合惩戒机制；加强物业服务全程监管，完善物业服务考核评价机制，促进物业服务高质量发展。

从合肥市住房保障和房产管理局了解到，各个县（市）区、开发区主管部门正在对2021年度合肥市“和美小区”创建情况进行验收初审，预计7月底之前，全市140个首批创建的“和美小区”名单将向社会公布。

首批创建的“和美小区”名单将公布

根据去年7月份印发的《合肥市坚持党建引领共建“和美小区”三年行动方案（2021-2023年）》精神，合肥市以各县（市）区、开发区为主题开展为期3年的“和美小区”创建活动。

创建“和美小区”，这在合肥市是首次。合肥市房产局物业处处长谢爱民告诉记者，创建“和美小区”，对于提高物业企业提升服务标准，改善住宅小区居住环境，都有很好的推动和促进作用。

那什么样的小区是“和美小区”？即“邻里和睦、环境美好、文明有序的和美住宅小区”。据介绍，合肥市已经制定了“和美小区”建设验收实施细则，根据细则，制定了具体的验收指标，每一项都会被细化打分。如党建引领机制完善占20分，业主自治规范占10分、物业服务优良占20分等等。

谢爱民透露，全市将评选出2021年度140个“和美小区”，预计7月底之前“和美小区”名单对社会公布。

“和美小区”将服务做到群众心坎里

5月26日上午，庐阳区都市清华小区党群服务站内一片忙碌，庐阳区正在对小区2021年度合肥市“和美小区”创建情况开展验收初审。验收初审结束后，相关材料将上报至合肥市住宅小区物业综合管理领导小组办公室。

“庐阳区持续推进‘和美小区’创建工作，今天进行初步验收，实地现场查看，资料现场查阅，进行综合审查。”庐阳区住建局住房保障科科长张小伟告诉记者，庐阳区一共有696个小区，此次选出26个小区作为首批创建小区。

“创建的意义应该就是在于有邻里和睦、环境优美的小区环境，有良好的居住氛围。”张小伟表示，庐阳区在“和美小区”创建工作中，推进速度比较快，工作较为扎实。

庐阳区都市清华小区，一个20年的老小区，继今年2月份入选全国“加强物业管理 共建美好家园”典型案例后，为何能再次创建“和美小区”？

海棠街道清华社区党委书记、居委会主任李全表示，现在每月在小区内，都会召开“社区+业委会+物业公司”的三位一体议事协调会，凝聚和调动党员和志愿者投身到小区管理服务工作中，主动化解小区矛盾，真正将服务做到群众心坎里。

补齐社区治理短板解决物管突出问题

记者了解到，“和美小区”创建三年行动，合肥市把住宅小区物业管理工作纳入城市基层治理工作范畴，不单单只是为了创建一批批“和美小区”，更多的是为了补齐社区治理短板，解决物业管理突出问题，着力构建住宅小区物业综合管理格局，共建共治共享和美宜居住宅小区。

为此，合肥市计划加强党建引领，构建住宅小区综合治理新格局。同时落实物业综合管理重心下移，推进城管、市场监督、公安、消防等综合执法进小区。

规范业委会建设，探索住宅小区业主自治新模式。加大对业主大会、业委会的指导和监督；严格规范业委会运作，加大对业委会成员违法违规行为查处力度。

坚持市场导向，建立住宅小区物业服务新机制。目前，合肥市已经初步建立健全物业服务企业信用体系，建立守信联合激励和失信联合惩戒机制；加强物业服务全程监管，完善物业服务考核评价机制，促进物业服务高质量发展。

责编：杨奉娇