北京：老旧小区改造可提取住房公积金

合肥家园网 www.hfhome.cn 2022-01-13 10:24:17 来源：北京青年报点击量： 812

摘要：今后提取住房公积金可用于交存老旧小区的住宅专项维修资金。纳入北京市老旧小区综合整治项目范围的房屋，产权人可以申请使用本人及配偶名下住房公积金，用于房屋住宅专项维修资金的续筹补建。

近日北京住房公积金管理中心和北京市住房城乡建设委联合印发《关于住房公积金支持北京老旧小区综合整治的通知》，将北京市老旧小区综合整治纳入住房公积金提取范围，加大住房公积金对老旧小区综合整治的支持力度。

哪些小区以及哪些改造可以申请提取公积金？

首先，老旧小区改造都需经市老旧小区综合整治联席会办公室审定的。可申请提取的范围包括：纳入北京市老旧小区综合整治范围的危旧楼房改建、与住房直接相关的楼本体改造可申请提取住房公积金。其中，与住房直接相关的楼本体改造项目共有6类：（1）增设电梯；（2）楼体抗震加固增加阳台；（3）多层住宅楼房平改坡；（4）上下水改造；（5）外套式加固增加面积；（6）更换外窗项目。

此次公积金提取的申请人范围进一步扩大，涉及上述老旧小区综合整治项目的房屋产权人或已签订购房协议的公房承租人及其配偶、父母、子女，可按规定申请提取住房公积金。同时，今后住房公积金还将支持危旧楼房改建个人贷款。根据通知，纳入北京市老旧小区综合整治范围，通过翻建、改建或适当扩建方式进行改造的危旧楼房的产权人或购买改建后房屋的公房承租人及其配偶，可以申请公积金个人住房贷款。

其中，贷款额度不超过申请人还款能力和缴存年限确定的额度以及用于抵押房产评估价值的80%，最高不超过70万元。贷款首付款比例不低于危旧楼房改建中个人负担部分总额的10%。

通知还规定，今后提取住房公积金可用于交存老旧小区的住宅专项维修资金。纳入北京市老旧小区综合整治项目范围的房屋，产权人可以申请使用本人及配偶名下住房公积金，用于房屋住宅专项维修资金的续筹补建。

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