甘肃：从土地、金融等多方面支持发展保障性租赁住房

合肥家园网 www.hfhome.cn 2021-12-02 16:01:39 来源：中房网点击量： 750

摘要：支持保障性租赁住房建设、改造、运营企业发行不动产投资信托基金（REITs）融资。

12月1日，甘肃省人民政府办公厅印发《关于加快发展保障性租赁住房的实施意见》提出，发展以建筑面积不超过70平方米为主的小户型、低租金的保障性租赁住房，缓解住房租赁市场结构性供给不足，推动实现全体人民“住有所居”。

其中，在土地支持政策方面，允许企事业单位利用依法取得使用权的土地建设保障性租赁住房，并变更土地用途，不补缴土地使用价款，原采取划拨方式供应的土地可以继续保留划拨方式。允许土地使用权人采取自建、与其他市场主体合作建设运营的方式发展保障性租赁住房。

在金融、财税方面，支持银行业金融机构发行金融债券，募集资金用于保障性租赁住房贷款投放。支持企业发行企业债券、公司债券、非金融企业债务融资工具等公司信用类债券，用于保障性租赁住房建设运营。企业持有运营的保障性租赁住房具有持续稳定现金流的，可将物业抵押作为信用增进，发行住房租赁担保债券。支持保险资金按照市场化原则参与租赁住房建设。支持保障性租赁住房建设、改造、运营企业发行不动产投资信托基金（REITs）融资。

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