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广州第二批集中供地限溢价率,限“马甲”

合肥家园网 www.hfhome.cn   2021-08-30 10:56:11   来源: 中房网  点击量: 653

摘要:集中出让48宗住宅用地使用权,合计用地面积305公顷,建筑面积879万平方米,总起拍价1124亿元,折合楼面单价12791元/平方米。

8月26日,广州公共资源交易中心网上挂牌公告显示,集中出让48宗住宅用地使用权,合计用地面积305公顷,建筑面积879万平方米,总起拍价1124亿元,折合楼面单价12791元/平方米。值得注意的是,与广州第一次集中卖地相比,此次供地规则发生以下一些变化:

一、本次挂牌地价最高溢价率不超15%,地价最高的海珠江泰路地块更将溢价率限死在9%。

二、严禁房企使用“马甲”,即同一名申请人只能进行一次交易申请(含联合申请)。且要求房企竞买宅地必须使用自有资金。

三、大部分土地最高限制楼面价,部分地块甚至明显低于此前成交的最高楼面价。

四、本次卖地主要采用“限地价+竞自持+摇号”的拍卖方式。黄埔、南沙住宅地块全部采用“竞地价、限房价”模式,并添加出售给首次购房家庭的限制。

责编:杨奉娇

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