摘要：优质学区决定了一个楼盘的价值空间，祥生庐州云境与名校“邻”距离，保值增值能力超强！

2020年，祥生与庐州风云际会，全国第五座云境系作品，祥生·庐州云境入主四里河芯。项目受到庐州人民的热烈追捧，取得三开三罄的佳绩！时隔两个月之久，项目终于迎来新品加推，主力面积126-145m2，2021年北地块最后四栋绝版洋房，全系精装，距离公园更近，距离刚刚贯穿的北二环更近，仅有96席，可以说是今年入住四里河的最后时机！

天赋四里河·无可复制主城芯

在合肥楼市一直流传着这样一句话“合肥主城从未离开庐阳，庐阳高端改善从未离开四里河”。看似简单的一句话，背后传递的，是庐阳、四里河不可替代的核心竞争力。无论时代如何变迁，都无法撼动庐阳主城的位置。有着“宇宙中心”之称的四里河，凭借着全维优质资源，逐步走向繁华，成为城市扶摇直上的焦点核心。扼守四里河腹地的祥生·庐州云境，正是凭借着四里河中心地段、稀缺性、城市价值高地等特质成为当下备受庐州高净值人群追捧的豪宅。

一河两湖三公园·绿氧生态盛境

祥生·庐州云境扼守庐阳四里河腹地，坐拥一河两湖三公园，用极致的资源占有力，演绎着城市豪宅范本。约31万亩董铺湖、约184平方公里大房郢水库在侧，一线湖景尽收眼底。楼下，就是约1000亩合肥清溪公园、约4000亩城心森林公园等稀缺自然生态资源，公园环绕形成的居住环境，十分舒适。

更有全新的四里河滨水生态公园，总投资约3000万元，约18万平方米，相当于1.5个逍遥津公园，5公里长的沿岸共设有四个观景节点，分别是养生休闲园、健康运动园、密林氧吧及儿童游乐园（来源于百瑞地产网）。未来，这里将出现一座全新的开放式生态公园，而祥生·庐州云境与四里河生态公园相辅相成，稀缺品质住宅的价值正在不断凸显。

全维醇熟配套·4大商圈地铁3号线

祥生·庐州云境占据主城四里河经纬高地，用极致的资源占有力，演绎着城市豪宅范本。以项目为坐标原点，在象限内汇聚着城市优质商业资源，1公里范围内汇聚了万科广场、华润万象汇；2公里范围内汇聚了苏宁广场（在建）、合肥宜家家居广场（在建），均是合肥的高规格商业。

高度成熟的配套，自然离不开便捷的交通。祥生·庐州云境四横四纵的立体交通网，大大提升通勤效率。四里河路、北二环、北一环、西一环、潜山路…四通八达的道路，愈发衬托出项目的中心位置；已开通的地铁3号线四泉桥站，缩短了项目与各城区、城际之间的距离。

优质学区资源·助力孩子健康成长

“学霸”祥生·庐州云境在学区资源上，也是拔尖的。板块内已汇聚四十五中橡树湾校区、

四十五中森林城校区、永红路小学本部、南门小学森林城校区等优质学校。且项目自建36班中学、15班幼儿园，未来业主在家门口即可享受“目送式”优质教育资源。优质学区决定了一个楼盘的价值空间，祥生庐州云境与名校“邻”距离，保值增值能力超强！

学院派低密藏品·压轴敬献庐州大家

祥生云境系产品，是祥生在多年产品研发基础上，精心打造的高端产品系列，足以让时代铭记。祥生·庐州云境，全球第五座云境系产品，天赋高贵基因，风采与众不同。项目雄踞四里河，以弥足珍贵的1.2综合容积率，打造纯粹低密洋房住区。四里河核心地段，加上稀缺的云境系产品，在全国亦是难得。此前的三开三罄，足以证明项目的价值，此次四批次新品压轴加推，谨此96席，足可谓，错过不再有。

四批次新品建筑面积约126-145㎡公园装修洋房，谨此96席，加推在即

温馨提示：

为提升四里河滨水生态公园亮化，四里渠西路已全面封路，期间到访祥生·庐州雲境售楼处，请从北二环路与四里渠西路进入，详见下方路线图，为您带来不便，敬请谅解！

责编：杨奉娇