合肥：立足“两个坚持” 维护房产市场稳定

合肥家园网 www.hfhome.cn 2020-11-18 11:18:42 来源：合肥市住房保障和房产管理局点击量： 1116

摘要：近期，市房产局围绕“两个坚持”，在规范市场行为、防范交易矛盾上下功夫，不断推动我市房地产市场稳定健康发展。

近期，市房产局围绕“两个坚持”，在规范市场行为、防范交易矛盾上下功夫，不断推动我市房地产市场稳定健康发展。

坚持检查常态化，确保检查有效果

市房产局按照“三个必查”要求，强化市场监管，近一个月对市区48个房地产开发项目开展检查。检查要求各房地产开发企业“坚守规划、信守承诺、严守合同”。

检查发现，大部分房企能够按照要求做好销售现场信息公示工作。部分房企根据销售现场实际情况创新举措进行公示，如庐阳区阅庐花园项目售楼部面积较小，该项目采取了展示板上墙的形式落实文件要求，不仅不影响售楼部的使用面积，公示的内容也更显得集中、全面，方便消费者查询。部分房企按规定要求公示之外，又做了其他信息的公示，有效保障了购房人的知情权，如高新区知庐台项目在售楼部公示了《认购协议》、房屋分层平面图、差异户型图等资料，购房人在认购前即可了解协议相关内容，可有效减少合同纠纷。

检查发现，少数企业销售现场仍不规范，市房产局执法人员现场要求整改，对于现场无法整改的，执法人员坚持“回头看”的形式继续跟踪督促整改。

坚持服务效率化，资金监管有方法

近日，市房产局在推进新版《商品房预售资金监管系统》的开发工作，新版系统的上线使用将有效规范商品房预售资金监管工作流程，大幅提升工作效率。

在新版系统未上线之前，市房产局通过创新举措，确保安全，兼顾企业实际，优化服务能力，极大提升了预售资金的拨付使用效率，保障了工程进度的有效推进。

今年来，共为200多家房企受理预售资金监管业务约3200余笔，按期办结率100%，涉及各项资金超1000亿。

雄关漫道真如铁，而今迈步从头越，市房产局将认真学习贯彻党的十九届五中全会精神，守好“十三五”的胜利成果，奋力做好“十四五”开局前的筑基之举，在房产市场监管、预售资金监管等工作上做实、做细、做全，立足“两个坚持”，奋力推动房产市场向稳、向好发展，向我市人民交出一份 “满意的答卷”。

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