摘要：安置房

“盼了多少年，终于要搬进新房了。”前不久，合肥包河区大建设复建点同安街道辖区甘棠苑小区开始分房，抽到满意楼层的征迁户胡林玉激动地说。记者从合肥市包河区获悉，围绕率先在全省建成现代化中心城区的奋斗目标，该区在年初启动实施大建设“千百万工程”，全年征迁面积超100万平方米，谋划安置房超1000万平方米，其中计划交付安置房330万平方米，开工340万平方米，预计今年将有3万人喜迁新居。

几千套安置房陆续迎来新主人

这几天，在包河区义城街道的滨湖润园回迁安置小区现场，居民正忙着签订回迁安置协议，该小区5400套住房预计在10月底前完成协议签订。小区总建筑面积达 60 万平方米，约 8000 名居民将完成回迁。小区配有商业楼、幼儿园、养老中心、社区综合楼、地下车库等配套设施，大大方便居民日常生活。

9月初，位于当涂支路与淝河路交口东北角的甘棠苑安置小区迎来了集中交付，共涉及东二环当涂路桥拓宽、胡浅泵站、京华家具内涝治理、巢湖南路、南北高架 1 号线、当涂支路等八个大建设项目的被征迁户，总套数 1056 户，涉及回迁群众约 2500 人。

据了解，一期抽签分房分配373套回迁房，最小65平方米，最大 144 平方米，共 8 种套型。 “二期正在建设中，届时还将建设幼儿园等配套设施。”同安街道相关负责介绍。

与此同时，水阳江路与仙寓山路交口，罍街公园旁，两座崭新的现代化住宅小区拔地而起，静待竣工验收交付，再过不久，这里的1068套安置房将迎来新主人。据悉，王卫家园一期项目是包河区王卫社区刘大郢、王岗城中村改造居民安置点，分为祥泰园、祥顺园两个小区，包括10栋高层住宅楼和一座3000平方米的农家超市，安置户型从55至120平方米不等。一路之隔往西，王卫家园二期项目建设现场塔吊林立，9栋住宅楼正在紧锣密鼓地施工，目前主体施工已完成三分之二。

从南二环高压走廊下脏乱差的城中村，蝶变为一方崭新的城市生活新空间，短短数年时间里，周边环境的显著变化让王卫社区居民对新生活期待不已。王卫家园紧挨着罍街公园和罍街特色街区，在原地回迁的基础上，周边集中规划配套了幼儿园、超市、银行、邻里中心等，入住后3000多名居民可就近享受到功能更全更优的生活配套服务。

安置房建设品质和速度齐头并进

为了争取让回迁居民早日住上高品质“安心房”，“在充分保证安置房建设质量和安全的前提下，加快工程进度、缩短建设周期始终摆在首要位置。”合肥包河区重点工程管理中心主任李多举告诉记者，近年来，该区创新实施安置房代建制度，由四家单位承建不同片区的安置房，形成比学赶超的浓厚氛围。

截至目前，该区王大郢一期、紫光苑ABD、甘棠苑等5个项目已陆续交付分配；民康葛大店三期、王卫家园一期、仁和家园三期和滨湖润园4个项目也将于近期交付。与此同时，新开工大圩金葡萄二期一地块、美丹家园三期、烟墩安置点 AB 地块 3 个项目，涉及房屋10400套、总建筑面积151万平方米。

安置房建设是重大民生工程。近年来，该区不断提升安置房建设标准，每个项目均有一支由回迁居民组成的民主监督队伍，从安置房规划设计到工程施工各个环节，居民均可全程参与，监督施工质量。在施工模式上，推行“施工总承包”模式，通过招标引进一家综合实力强、口碑好、管理体制成熟的施工企业进行项目总承包，优化项目组织统筹，避免了施工过程中各个环节多轮招标、多个施工主体衔接过渡造成的工期延误。记者在多个安置房小区实地探访发现，大多数房屋交付时已经简单装修，配有太阳能热水器，居民只需要配置家具家电就能入住。

今年，包河区安置房建设将加码升级，实施“334”工程，即计划交付330 万平方米、开工340万平方米、在建和展开前期工作400 万平方米。预计到今年底，该区还将有7个小区迎来交付，全年将有近3万人喜迎新居。

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