摘要：合肥禹洲 战略著作 2020 镇造未来ING

十年意味着什么

十年能改变什么？

对于个人来说是生命的一段旅程

对于一座城，十年足以翻天覆地

合肥十年，巨变有目共睹

它的崛起正为土地带来强大发展力

十年合肥巨变 滨湖瞩目崛起

2020年5月29日，随着《2020城市商业魅力排行榜》的发布，宣布合肥正式加入新一线城市阵营，与成都、杭州、南京等城市同列。回顾过往，数十年日积月累，国际范儿的合肥已经从蓝图走向现实。

城市崛起，必然带动一座座区域蓬发，都市圈辐射范围越来越广，催生新的城市中心。其中最广为称道的莫属滨湖，从一座默默无闻的烟霞小镇，急速生长为极具影响力的行政、金融中心，迈步国际化之路，令人侧目。

下个澎湃十年 禹见高新西

在合肥，高新西的发展同滨湖一样值得期待。如果说合肥上一个十年看滨湖，那么下一个十年，与高新西共进！

首先从合肥市域发展上，南有滨湖，北有北城新站，向东再造东部新中心，西起的脚步已然从蜀山、高新向西再挺进。而根据合肥最新运河新城打造规划，将加大对西部资金投入，加紧交通、医疗、教育、生态等建设，区域已然迎来振兴的重磅机遇！

此外，高新西亦是合肥连接六安的桥头堡，占据合六一体化战略通道黄金位置，随着双城一体化加快，轻轨的建设投入，未来必将承接合六外溢的利好资源，成就西部新门户。

正在爆发的土地，通航产业再为注入强大动力。3000亩通航文旅生态小镇投资超百亿，打造涵盖通航产业园+商业+住区+旅游等一系列新业态，带动上下游行业蓬勃，吸引人潮企业入驻，下个十年就看这里！

十年房价高涨 高新西价格洼地

十年与时共进，焕新的不仅是城市实力与面貌，房价亦是其中之一。合肥房价节节攀高，成交均价从最初的5656元/㎡已然涨至16381元/㎡，买房限购政策出炉、从严，买房门槛愈来愈高！

根据最新米宅统计数据显示，2020年7月合肥新房成交均价达到1.73万/㎡，其中滨湖2万+，高新亦达1.9万/㎡，遍地是高房价。高新西2020合肥爆火板块，房价正处于底站，在环合肥都市圈中优势明显，7字头价格自住投资正合宜。

当红旅居大盘 置业投资正当时

正如人潮对滨湖的追逐，随着高新西热度飙升，区域交通、医疗、教育、商业等配套一一完善，加之6万亩林海公园臻稀资源，一个全新的优质人居板块正在形成，这一次不可错过！

禹洲·林海天城，占位板块核心，与通航产业园仅一路之隔，构建一座文旅低密住区。建筑上，低容积率意味着更开阔的楼间距，更舒适的居住空间，林海天城1.35超低密打造，让生活与自然相融，社区绿树丛花围绕，尽享鲜氧风光。

产品上，主力面积89-140㎡小高层·洋房·叠墅，满足当代精英不同置业需求。禹洲精研人居多年，深谙美好生活所需，小高层全生命周期户型，三代同住也适宜。洋房超大四面宽+约6.6m瞰景阳台，清风阳光四季作陪，带来向往的舒适。

2020合肥向西举进，高新西凭借得天独厚的区位优势，迎来发展新契机，禹洲·林海天城怀揣美好生活初心，以品质旅居收获一城瞩目，现首开大捷主力户型89-115㎡小高层·洋房，7666元/㎡全城劲销中，恭迎来鉴！

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项目地址：合肥西·长江西路·（312国道）官亭镇政府东侧

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责编：杨奉娇