合肥发布住房租赁风险提示:警惕“高收低租、长收短付”
合肥家园网 www.hfhome.cn 2020-09-02 10:38:41 来源: 安徽网 点击量: 660
摘要:合肥
9月1日,记者从合肥市市场监管局获悉,近期,合肥市个别住房租赁企业在开展住房租赁业务时因经营不规范出现“爆仓”“跑路”,造成房东和租客利益受损。为防范住房租赁风险,保障承租户合法权益,合肥市市场监管局、合肥市消保委联合向有住房租赁需求的市民朋友们进行风险提示,警惕“高收低租” “长收短付”带来的市场风险,防止自身权益受到损害。
谨慎选择住房租赁企业
消费者在选择住房租赁企业时,要选择规范且市场信誉度高的住房租赁企业或房地产经纪机构,及时查看其营业执照、相关资质及投诉纠纷情况,对无照经营、超范围经营、列入异常经营、存在违法违规记录的企业,要谨慎选择,避免遭遇“黑中介”、“不良中介”。
防范住房租赁市场风险
在出租或承租房屋过程中,消费者要及时了解周边租赁房屋的市场价格,警惕“高收低租” “长收短付”带来的市场风险,防止自身权益受到损害。租客在承租房屋时,对于明显低于市场价格的要提高警惕,抵制低价诱惑。对于中介机构宣称不收取中介费的,要提高警惕,避免成交后遭中介利用各种手段强索中介费及其他费用。
建议使用合同示范文本
签订住房租赁合同时,建议消费者使用合肥市住房保障和房产管理局会同合肥市市场监管局联合制定的《合肥市房屋租赁合同》(示范文本)签约。对非示范文本的租赁合同要仔细阅读,注意看清租客所需要承担的责任、费用明细和违约条款等内容,避免霸王条款、隐形条款导致合法权益受到损害。
留存证据,及时投诉
租房过程中,消费者要收集好关键证据,如租赁合同、转账记录、微信聊天记录、广告宣传资料等。如发现住房租赁企业及房地产经纪机构有违法经营行为或者发生消费纠纷的,可直接向行业主管部门或市场监管部门投诉举报,发现住房租赁企业存在“爆仓”“跑路”情形的,要及时报警。
责编:丁冬雪
合肥家园网版权与免责声明:
①凡本网注明“稿件来源:合肥家园网”的所有文字、图片和音视频稿件,版权均属合肥家园网所有,任何媒体、网站或个人未经本网协议授权不得转载、链接、转贴或以其他方式复制发表。已经本网协议授权的媒体、网站,在下载使用必须注明“稿件来源:合肥家园网”,对违者本网保留追究责任的权利。
②本网未注明“稿件来源:合肥家园网”的文/图等稿件均为转载稿,本网转载出于传递更多信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。如其他媒体、网站或个人从本网下载使用,必须保留本网注明的“稿件来源”,并自负版权等法律责任。如擅自篡改为“稿件来源:合肥家园网”,本网将依法追究责任。如对稿件内容有疑议,请及时与我们联系。
③ 如本频道转载稿涉及版权等问题,请作者在两周内速来电或来函与我们联系。
频道文章推荐
>>更多
- 东湖高新12月探访记 一期写字楼主体已封顶
经开区东湖高新项目总占地182亩,总建筑体量24万[详细]
- 高铁板块改善性房源 绿地御徽11月探访记
绿地·御徽坐落于包河区宏村路以西、黟县路以北,[详细]
热点专题推荐
>>更多
热点资讯
>>更多
- 升速直追北上广 合肥楼市领涨全国
于大多数在合肥工作与生活多年的人而言,2016年楼[详细]
- 上周县域住宅前十成交52套 肥东均价连续2周破万
据本网统计数据显示,上周长丰、肥东住宅类商品房[详细]