摘要：新站高新区

安徽诚信项目管理有限公司受合肥新站高新技术产业开发区管委会、合肥市自然资源和规划局的委托，现对“新站高新区新店花园二期安置房项目A、B地块土地出让和工程建设”进行公开招标，欢迎具备条件的国内投标人参加投标。

一、项目名称及内容1、项目编号：2020BFXBZ022572、项目名称：新站高新区新店花园二期安置房项目A、B地块土地出让和工程建设3、项目地点：新站高新区4、项目单位：合肥新站高新技术产业开发区管委会、合肥市自然资源和规划局5、项目概况：1标段为新店花园二期安置房项目A、B地块。新店花园二期安置房项目A、B地块位于新站高新区淮海大道与九顶山路东南角，规划总用地面积约71472.0平方米（合计约107.21亩），规划总建筑面积约201758.15平方米，其中规划住宅建筑面积约138842.68平方米，规划商业建筑面积约3550.42平方米，规划配套建筑面积约5760.41平方米，规划地下车库建筑面积约53604.64平方米，可安置户数约1452户。其中：A地块规划总用地面积约47738.11平方米（约71.61亩），规划总建筑面积约135038.02平方米，规划容积率≤2.0，其中：住宅建筑面积约92006.12平方米，商业建筑面积约2132.02平方米，其余公建面积约5572.2平方米，地下车库面积约35327.68平方米，可安置户数约968户。B地块规划总用地面积约23733.89平方米（约35.60亩），规划总建筑面积约66720.13平方米，规划容积率≤2.0，其中：住宅建筑面积约46836.56平方米，商业建筑面积约1418.4平方米，其余公建面积约188.21平方米，地下车库面积约18276.96平方米，可安置户数约484户。拟招一家中标单位，详见招标文件。6、资金来源：自筹7、项目概算：126000万元8、项目类别：服务9、标段（包别）划分：本项目共一个标段

二、投标人资格1.具有房地产开发二级及以上资质。说明：根据市土地管理委员2018年第二次主任（扩大）会议纪要规定：为进一步促进土地市场的公开、公平、公正，提高土地出让工作的透明度，便于自然资源和规划部门实务操作，自即日起，市土委会研究批准的土地供应方案中，对竞买（投标）的公司法人提出具有中华人民共和国境内房地产开发资质要求的，该公司法人如提供自身具有的开发资质，或提供持有该公司法人股份比例最大的母公司具有的开发资质，或提供该公司法人持有股份比例最大的子公司具有的开发资质，或提供持有该公司法人股份比例最大的母公司所属持有股份比例最大的子公司具有的开发资质，均视为符合开发资质要求，允许该公司法人报名竞买（投标），但不允许多个公司法人使用同一开发资质报名参与同一宗地竞买。对开发资质超出有效期的，如能提供原资质审批机关出具的其开发资质有效的证明文件，也视为具有开发资质。2.本项目不接受联合体投标；3.符合下列情形之一：1)开标日前两年内未被合肥市及其所辖县（市）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录或记不良行为记录累计未满10分的。2)最近一次被合肥市及其所辖县（市）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录累计记分达10分(含10分)到15分且公布日距开标日超过6个月。3)最近一次被合肥市及其所辖县（市）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录累计记分达15分(含15分)到20分且公布日距开标日超过12个月。4)最近一次被合肥市及其所辖县（市）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录累计记分达20分(含20分)及以上且公布日距开标日超过24个月。4.投标人存在以下不良信用记录情形之一的，不得推荐为中标候选人，不得确定为中标人：1）投标人被人民法院列入失信被执行人的；2）投标人或其法定代表人或拟派项目经理（项目负责人）被人民检察院列入行贿犯罪档案的；3）投标人被工商行政管理部门列入企业经营异常名录的；4）投标人被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的；5）投标人被合肥市人社部门列入拖欠农民工工资黑名单的；6) 投标人被合肥市城乡建设局因安全生产责任事故限制在合肥行政区域内承接新的工程项目且在限制期内的。5.对投标人欠缴土地出让价款、闲置土地、囤地炒地、土地开发规模超过实际开发能力以及不履行土地使用合同的，市、县国土资源管理部门要禁止其在一定期限内参加土地竞买；对发现并核实投标人存在违背出让合同约定条件开发利用土地违法违规违约行为的，在结案和问题查处整改到位前，国土资源主管部门必须禁止竞买人及其控股股东参加土地竞买活动等有关规定，开发建设企业存在违背出让合同约定条件开发利用土地情形的，将禁止其在一定期限内参加竞买土地。

三、招标文件的获取    

1.获取方式：    

（1）潜在投标人须登录安徽公共资源交易集团电子交易系统或安徽（区域）公共资源交易电子服务系统查阅、获取招标文件。首次登录须办理入库手续，办理入库不收取任何费用，入库办理流程请参见中心网站（http://ggzy.hefei.gov.cn/）“办事指南”栏目中的“投标人”--“主体库登记”--“主体库登记服务指南”。    

（2）潜在投标人可通过安徽公共资源交易集团电子交易系统或安徽（区域）公共资源交易电子交易服务系统查阅招标文件，如参与投标，则还须在投标截止时间前支付招标文件费用，逾期系统自动关闭。    

（3）招标文件费用采用网上支付。如无网上银行帐号，请及时前往银行办理（本系统目前支持以下银行网上支付服务：中国农业银行、中国工商银行、中国建设银行、交通银行、招商银行、光大银行、浦发银行、徽商银行）。    

（4）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间（9：00-17：30，节假日休息）拨打技术支持热线（非项目咨询）：4009980000。项目咨询请拨打电话：0551-66223831；66223927。    

2.招标文件价格：每套人民币400元整，招标文件售后不退  

四、开标时间及地点    

1.开标时间：2020年09月02日10时30分    

2.开标地点：合肥市滨湖新区南京路2588号要素交易市场A区（徽州大道与南京路交口）3楼11号开标室  五、投标截止时间    2020年09月02日 10:30  

六、联系方法    

（一）委托单位：合肥新站高新技术产业开发区管委会、合肥市自然资源和规划局    地址：合肥市新站高新区文忠路999号    联系人：刘冬骏    电话：0551-64374239    

（二）招标代理机构：安徽诚信项目管理有限公司    地址：合肥市滨湖新区南京路2588号（徽州大道与南京路交口）六楼    联系人：张工    电话：0551-66223831；66223927    传真：0551-66223927    安徽合肥公共资源交易中心网址：ggzy.hefei.gov.cn    安徽公共资源交易集团电子交易系统网址:hy.ahggzyjy.com七、其它事项说明1．投标人如需开具标书工本费发票，在项目开标次日后自行登录安徽合肥公共资源电子交易平台打印。        

2．有任何疑问或问题，请在工作时间（周一至周五，上午9:00-12:00，下午13:30-17:30，节假日休息）与项目联系人联系。        

3. 疫情期间，各市场主体均应当按照《安徽合肥公共资源交易中心疫情防控期间交易服务指南》（官网链接:http://ggzy.hefei.gov.cn/ptdt/001003/20200224/788cc287-e9f2-44de-b9e6-85baf0fb4c36.html）开展公共资源交易活动，谢谢理解、支持。  

4.本项目涉及投标保证金和土地竞买保证金，请投标人注意分别递交至指定账户，本章第八项为投标保证金账户，土地竞买保证金详见招标文件第二章，特此提醒。        

八、保证金账户（选择一家银行进行缴费）：

责编：丁冬雪