摘要：流转过“映日荷花别样红”的色彩，聆听着“阴阴夏木啭黄鹂”的旋律，夏天热烈而美好得赶来，同样火热的，是现象级标杆红盘——悦湖新著。自首开以来，悦湖新著热度迅速蹿升，位列“新站首置必选盘”前列。

流转过“映日荷花别样红”的色彩，聆听着“阴阴夏木啭黄鹂”的旋律，夏天热烈而美好得赶来，同样火热的，是现象级标杆红盘——悦湖新著。自首开以来，悦湖新著热度迅速蹿升，位列“新站首置必选盘”前列。

乘风破浪的七月，悦湖新著全新楼座18号楼即将加推，主打100㎡王牌户型，通透三房、动静划分、双联景观阳台、套房主卧、双卫配置，为全龄家庭量身定制，铺就理想生活格局，引发青年阶层火热争抢，臻品敬邀共鉴！

壹 | 11层排面小洋房 主城难得一席

随着城市化进程的不断加剧，脚下生活的城市被层出不穷的高楼逐渐占据。当人居天际线与房价同步呈现上扬趋势，大多数人内心深处对于多层住宅的渴望依然未曾熄灭。

纵观新站，拥有【主城核芯】、【优渥生态】、【醇熟配套】、【11层优质洋房】四大稀贵基因的，仅此悦湖新著，双重景观优势、两大舒居便利、唯一奢阔户型，18号楼以11层排面小洋房，礼敬主城稀缺土地！

项目效果图

贰 | 双重景观优势 被公园宠爱的小洋房

18号楼小洋房铺陈于一片绿境当中，占据社区南向观景位置，拥有绝佳视野，揽内外双重园林盛境。西望，仅一路之隔处，是新站板块唯一天然水系二十埠河，以及规划建设中的约2668亩生态廊道，未来繁花绿植无数，时刻体验连绵沁人的鲜氧；近瞰，是社区最大中庭花园，从归家到入户室，时刻拥灿烂入怀，享诗意栖居。

社区景观效果图

叁 | 两大舒居便利 诠释家门口的便捷

两大生活便利，体验真正的家门口式便捷。18号楼临近南向社区出入口，兼享优质园林景观与便捷动线；外部占尽新站核芯地段优势，淮海大道快速路直达，地铁3号线紧邻，更有学林公园、少荃湖公园、陶冲湖公园三大公园环绕，兼顾便利交通与极致生态。

肆 | 谨此100㎡高配户型点燃后浪板块

目前市面上百平之内的产品多为高层，难以享受到洋房的居住体验。悦湖新著创新人居体验，打造更为精致的11层新锐小洋房产品。建面约100㎡三室，兼得百平空间和低密体验两重之好，户型格局从容有度，一步进阶更好生活。

建筑面积约100㎡户型图，装修后示意

?11层的亲地距离，让建筑生长在自然的天性里，给家人一辈子的温情呵护；

?3面宽南向排布的舒适布局，将视野最大化，更给家人365天的阳光和清风；

?约6.4米阔尺阳台，更极致的南北通透性，铭刻孩子下午4点半的撒野时光；

?北向次卧270°转角观景窗，独享稀缺景观资源，给父母24小时的自在与舒适；

?套房主卧配置独立卫浴和飘窗，随时观景，记录每天8点半自然醒的好心情；

可以说，在户型设计上充分考虑了起居动线和生活动线的完美分离，使居所的空间效能发挥到最大限度，完全能满足家庭成员同时使用的日常需求。

100㎡户型样板间实拍图

寸土寸金的主城，小洋房本就稀贵，能拥有宽幕景观视野的，更是屈指可数。比高层更优雅，比别墅更亲和，谨此悦湖新著公园头排小洋房！承蒙一城偏爱，18号楼建面约100㎡小洋房即将全新登场，再启不凡，倾城热盼，值得期待！

#新站C位 当红不让#

首付分期11万起起 主城装修三房一步到位

建面约87/92㎡揽景高层 建面约100㎡奢质洋房

臻席极速递减 全城争藏

项目地址：合肥新站区淮海大道与前岭路交叉口东南角（二十埠河生态廊道东侧）

悦都荟展厅地址：新站区淮海大道与大众路交叉口东北角/正荣悦都荟营销中心一楼大厅

VIPLINE：0551-6529 7777

责编：杨奉娇