合肥卖地5.63亿！奥园首进肥东，四顶山商业地块成交

合肥家园网 www.hfhome.cn 2020-07-02 16:25:18 来源：合肥家园网点击量： 849

摘要：土拍

2020年下半年的第一场土拍打响，7宗地全部成交，总揽金5.63亿！

合肥下半年土市第一枪，成交结果如下：

奥园以单价550万元/亩，总价3.83405亿元竞得肥东FD19-19地块，楼面价4124.98元/平米，溢价率3.77%。

鑫源以单价191万元/亩，总价0.75827亿元竞得肥东FD202007地块，楼面价818.57元/平米，溢价率0.53%。

众友以单价190万元/亩，总价0.36936亿元竞得肥东FD202006地块，楼面价814.28元/平米，溢价率0.00%。

华雍以单价115万元/亩，总价0.24035亿元竞得巢湖2019-34地块，楼面价1326.92元/平米，溢价率15.00%。

恒创智能以单价132万元/亩，总价0.15193亿元竞得经开JK202003地块，楼面价900.00元/平米，溢价率0.00%。

合肥高新建设投资集团公司以单价111万元/亩，总价0.07970亿元竞得高新GX202005地块，楼面价370.00元/平米，溢价率0.91%。

视源以单价100万元/亩，总价0.20010亿元竞得高新GX202006地块，楼面价500.00元/平米，溢价率0.00%。

奥园或参与开发孔雀城，四顶山商业会是万达吗？

昨日的土拍，由于仅有肥东FD19-19地块是居住地，其余皆为商服或科研用地，能吸引到的开发商相对不多。

奥园拿下了位于店埠镇白马山路与关井路交口的居住地，总计69.714亩，根据竞买要求，竞得人须按规划设计条件和批准的规划方案要求同步修建1个睦邻中心。

值得一提的是，该地块距离此前已被华夏幸福拿下的FD19-6地块较近，有小道消息称，奥园拿下这块地后将于华夏幸福合作开发，可能将是机器人小镇的居住地块。

肥东四顶山商业地卖出，是万达嘛？

肥东今天还有两宗商业地块，位于四顶山路附近，是两宗相邻的商业地，从结果来看，分别被鑫源、众友竞得，企查查上可以看到，都是本地的开发商。后期有可能会有万达参与开发，至于结果，只能拭目以待。

据安徽网报道，合肥市住房保障和房产管理局日前通过公开招标敲定了3家综合评估机构，进一步落实房价地价联动机制。

这三家机构将对合肥市2020年拟出让商品住宅用地（包括市区、肥东县、肥西县、长丰县拟出让商品住宅用地及其他采购人安排的项目）周边2公里以内（可视情拓展到5公里以内）新建商品住房销售综合均价和二手住房成交价格情况进行综合评估，出具评估报告，给出拟供应商品住宅用地最高限价、参考价建议值。由此可见，今后，合肥土拍限价要变了。

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