摘要：龙湖·景粼玖序远瞻城市未来！合肥“地铁时代”正当时！

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非轨道，不城市；无地铁，不档次；地铁一响，黄金万两。简简单单的几个字，就凸显出地铁对于一个城市的重要意义。不仅汇聚人流，也汇聚商机与财富。

地铁是一个城市的缩影。当地铁贯穿了城市，它不仅仅是交通轨道，更是一个城市的血脉，从全市范围来看，地铁的修建无疑将带动相关地区的发展。

对于合肥来说，这样的规律也不例外。

2019年，无疑是合肥的地铁爆发年。近日，从合肥市政府第41次常务会议上获悉，轨道交通6、7、8、9号线前期设计和研究工作已全面启动，这对合肥来说，是一个超级利好！

最近合肥好事连连，地铁大动作不断！5号线、4号线、3号线南延、2号线东延、S1号线离市民们越来越近了。其中，地铁3号线试乘活动将在12月中旬举行，可谓是振奋人心！

<图片来源：合肥地铁网>

地铁来了，城市资源的优化配置和共享、城市功能的分工与合作、人们生活方式的扩张化，这一切变得迅速而自然。

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伴随着1、2号线的开通，S1号线提前开建，3号线的试运行，4号线首列车正式开始组装、5号线的建设，合肥人对于“地铁时代”的越发期待。

<图片来源于网络>

根据最新规划，合肥市轨道交通线网远景共规划16条线路，总长度578.9公里（含S1），其中有5条主干线（1、2、3、4、5号线），有3条中心城快线（6、8、9号线），有4条加密线（7、10、11、12号线），有3条中低运量线（13、14、15号线）。

多条地铁规划、开建，合肥的未来崛起速度，将再上一个台阶。

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除了加速推进城市发展之外，地铁还能够提升周边房产的价值。

如果房产距离地铁站近，那么意味着步行几分钟就到地铁站，坐上地铁即可畅达各地。

如此一来，地铁站沿线的房产自然会变得十分抢手，但地铁线长度固定，沿线的房产数量也就有限，就会造成地铁沿线房产供不应求，价格不断上涨。

以深圳地铁的3、4号线为例，分析地铁在修建前后对片区房价的影响。

<深圳地铁3、4号线房价变化图>

“地铁未开通，置业先已行”，地铁沿线楼盘早已让购房者跃跃欲试。地铁扩大了人们的生活半径，人流开始按地铁沿线布局，一些原本“偏远”的地区获得新的发展空间，这也给商家提供了新的商机。国外统计数据表明，房地产价格往往在地铁开通之前处于上升的态势。

在合肥地铁中，5号线更加被市民所关注，由于合肥地铁5号线（黄河路站）连接中央公园，并是合肥地铁中可换成站点最多的一条线路，堪称“换乘之王”，可以预见的是，在未来，中央公园周边的楼盘，也将拥有不可估量的升值空间。

<合肥地铁5号线线路走向示意图>

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但要在中央公园旁买房，并不是一件很容易的事情。作为合肥乃至安徽面向世界的新舞台。很明显，政府所考虑的是合肥未来十年甚至更长远的规划，一个新中心的崛起，不仅是合肥的标杆，也是安徽融入长三角的生态发展示范工程，更是合肥走向世界舞台的新封面，在这样一个重要的城市发展战略规划用地上，商业住宅用地资源固然极其有限。

龙湖?景粼玖序以远见城市未来的独到眼光，择址公园板块与省府板块黄金交汇处，傲居区域内唯一十五里河滨水景观，零距离地铁五号线，可谓萃取一城天时地利。

<合肥龙湖·景粼玖序鸟瞰图>

住宅用地稀缺，改善房源则更加珍贵，从园区打造、产品定位、精装品质各方面来看，景粼玖序在区域内当属最受认可的产品。首开100天劲销15亿，并霸占销售金额、销售套数、销售面积“三冠王”，140㎡产品销售冠军，可谓合肥楼市当之无愧的改善王者。

龙湖?景粼玖序小高层收官之作，区域内唯一一栋小户型产品——阔景王座小高层G13楼栋新品加推。南向双开间阳台，匠心精筑大三房；精奢湾居园林景观，四季皆画；中央公园与十五里河景致一览无余；零距离“换乘之王”五号线，畅达全城。最后最珍贵，错过即永失。

龙湖·景粼玖序

中央公园CBD，十五里河一线滨水

首开100天劲销15亿，合肥2万+市场改善之王

地址：上海路与黄河路交口（高德地图、百度地图、腾讯地图搜索“龙湖·景粼玖序”即可）

项目：龙湖?景粼玖序

产品：洋房、大平层、小高层、商业等

规划：2019年合肥市政府工作报告提到，骆岗片区将以建设中央公园为核心，打造品质一流的城市新地标、面向全球的国际舞台。

其它特点：一线滨水人居，十五里河波光粼粼，辉映省府万千繁华；一脉“景粼”系，擎领合肥中央公园封面级作品。

交通贴士：无缝链接地铁5号线黄河路站，双向八车道城市主轴上海路贯通全城。

责编：丁冬雪