最严“限墅令”下，合肥主城的西宸原著将进入收藏时代！

合肥家园网 www.hfhome.cn 2019-10-24 15:08:46 来源：合肥家园网点击量： 796

摘要：土地作为不可再生资源，在城市建设用地日益稀缺的情况下，国土部门对于别墅用地的监管越来越严格。早

土地作为不可再生资源，在城市建设用地日益稀缺的情况下，国土部门对于别墅用地的监管越来越严格。早前，陕西秦岭拆除违建别墅，再到山东济南南部山区拆违，一时间，全国地产市场风声鹤唳。

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◇北京龙湖·颐和原著实景图

回顾国家对别墅用地审批政策的调整脉络，关于别墅用地停批禁令层层升级。2003年，国土资源部明确表示，将对别墅项目、高尔夫项目进行限制；2005年，发改委发布规定，从政府审批到银行贷款，全环节限制别墅项目;2012年，国土资源部、发改委联合发文，严格限制别墅用地审批，从操作层面逐渐将纯别墅挡在门外；

2016年，国土资源部出台最严“禁墅令”，全国各地将停止审批别墅类供地和办理相关手续，对联排别墅、低密度花园等类别墅项目的审批也将进一步控制；

2019年，各省级住房和城乡建设部门要立即暂停办理行政区域内有关别墅项目建设审批手续，同时，对已建、在建、在批、特批的别墅项目进行梳理。

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◇2019“限墅令”文件

可以说，16年以来，国家对别墅的管控力度层层升级，从限制到禁止，直接从土地源头切断了别墅的供应，未来别墅项目的审批会越来越难，打擦边球的类别墅项目也会越来越少。在全国范围内，别墅将成为只出不进的“孤版货源”。

26载51城，40000栋别墅修为，龙湖原著系，作为龙湖原著系TOP级别墅作品，已经成为全国乃至世界范围内峰层墅作系列。龙湖原著系一直严格遵循着其独有的择址观、匠墅冠、美学观、品质观等，从北京龙湖·颐和原著到成都龙湖·西宸原著，每一席原著作品的诞生，都成为了这座城市人居的至高标准。

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◇北京龙湖·颐和原著实景图

如今，龙湖原著系集大成之作西宸原著，秉持“土地无脉，无称原著”的择址观，瞄准西贵合肥不可估量的区域未来价值，把握城市发展方向，深耕合肥，揽大蜀山、董铺湖等世界顶豪级湖山资源，集天下大美，御制合肥，湖山之上，一席定天下，再造中国圈层盛会。

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