摘要：2018年，国家级滨湖新区启动规划设计，以此为界，合肥城市发展迈入全新里程。

2018年，国家级滨湖新区启动规划设计，以此为界，合肥城市发展迈入全新里程。

这块约196平方千米的土地将顶着国字头的光环，站在新的战略起点上，引领合肥乃至安徽越级发展。

作为合肥头部战略高地，滨湖新区以“大湖名城，创新高地”的战略定位，构筑以省政府领衔的区域性金融商务、行政办公、文体旅游、生活服务、研发创意和要素交易等“六大中心”的强大引擎。

合肥城市迭代的格局已成，合肥下一代城市中心也随之落定。

在此时代大势下，合肥新中心将呈现怎样的时代图景？在滨湖国家新区的底色上，如何站立在价值更高处？

针对此，9月27日，一场关于滨湖中央公园CBD板块的价值论坛拉开，率先洞见合肥新未来。

把脉滨湖未来，洞见中央公园CBD价值先机

此次由融创安徽主办的滨湖中央公园CBD高峰论坛，邀约专家学者、全国顶尖设计单位、文化传媒公司等领域超强阵容，立体解读合肥新晋城市中心CBD的价值谱系。

其中，合肥晚报社第一事业部总经理陈浩从合肥城市发展背景下，滨湖近年来的大型基础建设项目的推进和落地，梳理合肥从政务区天鹅湖CBD到滨湖中央公园CBD的发展脉络，发现下一代城市中心带来的全新升级。

滨湖中央公园景观设计竞标单位之一，北京东方易地景观设计公司总裁李建伟，对标国外优秀案例，展示了中央公园为国际都会带来的城市活力、文化影响力和资源吸附力，并分享了合肥中央公园竞标案例，展望中央公园对合肥城市功能带来的综合提升。

融创东南区域集团安徽公司副总经理倪湘华女士，分享了融创品牌战略。融创安徽以中国家庭美好生活整合运营商的身份，致力高端物业和品质服务的持续升级的同时，深度参与城市建设运营，在为滨湖中央公园CBD打造高端物业滨湖印之外，打造重量级城市配套融创秀场，为合肥提供全新的秀场公园综合体，丰富城市文化功能，提升国际影响力。

水立方设计单位、全球知名的PTW设计事务所作为融创秀场的执笔者，设计董事葛辉分析了秀场与区域内中央公园、会展中心等共建和高端居住的关联，一座城市活力中心所能调动的城市能量。

融创秀场未来将是昆仑决赛事的主赛场，作为昆仑决赛事的主办方北京昆尚文化传媒的副总裁于洋，分享了昆仑决作为中国原创的世界职业搏击赛事的主要赛程和国际影响力，为合肥呈现世界级的竞技文化。

在各方的权威解读下，滨湖中央公园CBD的价值得以丰富立体地呈现，为合肥下一个时代立言，为合肥睿见人士献策。

世界“中央公园现象”，开启合肥世界窗口

1873年，纽约中央公园的建成，开启了一种全新城市范式。从此，中央公园成为每一座城市的雄心，纽约、伦敦、巴黎……每一哥国际都会，都有一个中央公园与之匹配。

中央公园在圈定城市地理中心的同时，也以不断生长的城市复合功能体，吸附着优质资源：文化、高端居住、商业、产业……源源不断地涌入。比如纽约中央公园，是纽约公共聚会、庆祝活动及大型音乐会等大小规模活动的举办地，每年游览人数达到2500多万。

滨湖中央公园交通设计总范围（初定）约15.3平方公里，是纽约中央公园的数倍，由全球顶尖设计团队打造，复合功能业态规划在先，容纳市文化、艺术、生态、商业等城市功能，合肥未来城市中心源点，从这里生长。

区域内，还富集了省政府、融创秀场（规划中）、滨湖国际会展中心、安徽省地质资料馆、合肥要素大市场等城市头部资源。其中，融创秀场作为安徽首个文化show，并有五星级酒店、会议中心和空中跑道等业态。未来将是国际赛事昆仑决主会场，并承载国内外文化汇演、交流。与中央公园的城市复合功能，与其他公建聚合的文化、会展等功能，共同构筑了一幅大气、开放的国际都会生态圈。

这意味着，这里将是一个超级“接口”，随时接入来自世界的赛事、盛典、资讯……，这里也是一个永不停歇的“发射台”，向世界发散着合肥城市影响力，成为合肥未来的城市生活主场、国际交往中心。

可以预见的是，这里不仅是合肥的中心，也是安徽的中心，还是长三角城市群的重要一极。

城市中央居住区，崛起中心黄金地带

环视全球，中央公园必出豪宅，也是一个城市物业的恒久价值所在。如纽约中央公园的one57、伦敦海德公园的海德公园1号……不仅价格远超非中央公园住宅，价值表现也更为卓越。

每座城市的CBD板块都是以城市级开发，缔造完备城市功能，大型商业、公建占据主导地位，住宅用地寸土寸金。滨湖中央公园CBD，中央公园自带的豪宅基因、城市头部资源集群，与弥足珍贵的住宅土地，圈定城市中央居住区。生活于此，坐拥公园生态、行政办公、高端商务集群、公建配套等城市难以再生的头部资源，价值必然与时俱增。

滨湖中央公园CBD，对标纽约中央公园设计，是崛起未来城市中心一个行政、商务、文化等资源复合体，是合肥城市黄金地带的叠加之处。

融创安徽入皖四年，伴随城市发展和高净值人群消费升级需求，从合肥壹号院、政务壹号到滨湖印，产品和服务持续升级，与城市更迭同步，与每一代城市中心同在。

作为融创安徽2019战略作品，滨湖印落子滨湖中央公园CBD核心，以一线中央公园的优越占位，与环伺周围的行政办公、高端商务集群、公建配套等城市地标，共同构筑错落的城市中心天际线。融创滨湖印，作为不可复制的城市中心高端住宅，稀缺价值与时俱增。

责编：丁冬雪