快讯！南昌发布三限房新政，对商品房预售、摇号选房有了新规定！

合肥家园网 www.hfhome.cn 2019-08-09 21:36:18 来源：南昌市住房保障和房产管理局点击量： 1052

摘要：近日，南昌市房管局发布了《关于进一步规范市区“三限房”销售行为的通知》的通知(下称“通知”)，根据通知要求，对商品房预售，尤其摇号选房有了新规定！

近日，南昌市房管局发布了《关于进一步规范市区“三限房”销售行为的通知》的通知(下称“通知”)，根据通知要求，对商品房预售，尤其摇号选房有了新规定！

通知中对“三限房”的销售行为进行了一个更加明确的规范，还对摇号选房进行严格规划。重点内容如下：

开发商在取得预售许可证2日内要公示项目情况、销售信息等;

申请人可以通过“三限房申购”登记平台PC端或移动端进行登记;

当期所有房源按不同户型分组摇号方式确定“三限房”购买对象资格名单。

开发企业应切实组织好摇号、房源确定工作，确保有序和安全，摇号活动应在公证机构公证下进行，并全程录像

房地产开发企业进行商品房销售时，应按要求公示相关政策规定和商品房销售信息，不得虚假宣传，不得强迫消费者捆绑购买车位，不得在标价之外加价销售商品房。

摇号新规

1、当申购人数多于或等于当期销售户型房源数时，采取人房对应摇号方式。按房源户型分组摇出申购人和对应房号，同时摇出未中房号人员的轮候序号，作为未签约房源的替补选房序号。

申购人在接到摇号结果通知后5日内完成房屋合同网签，逾期视同自动放弃房源认购资格。

开发企业应将放弃的房源信息在销售现场和南昌房地产信息网站进行公示2天，然后组织轮候人员集中按轮候序号替补选房，直至所有房源或所有轮候人员选完为止。

2、当申购人数少于当期销售户型房源数时，采取顺序号的摇号方式。按房源户型分组摇出申购人的选房序号，由开发企业组织申购人依序选房。

申购人在接到选房通知后按时间要求完成选房及房屋合同网签，逾期视同自动放弃房源认购资格。

开发企业在销售现场应以选房序号对应房号的方式，在现场销控表上进行标注，接受监督。

当期所选房屋合同备案结束后，所剩房源由开发企业自行按规定销售。

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