负债率1083% 合肥圣大国际灯饰城闭店破产众商户“两眼摸黑”

合肥家园网 www.hfhome.cn 2019-06-26 09:42:24 来源：安徽网点击量： 7186

摘要： 2014 年，占地数万平米的圣大国际灯饰城在合肥瑶海区轰轰烈烈开业，号称安徽省内最大、最专业、最全面的灯饰市场。

商户早因租金问题有不满

灯饰城出问题，在商铺业主小张看来，是早有征兆的。“2013 年7 月份，圣大国际灯饰城就开始卖商铺了。我去灯饰城看的时候，销售人员告诉我，如果要买商铺，就要签委托租赁合同，2 年后按合同约定每月支付商铺租金。”小张说，这种模式从现在来看，就是违法的“售后包租”模式。可是在当时，这个模式还是很多开发商通行的销售模式。“当时我就签协议买了一套商铺。刚开始的时候，灯饰城还按照合约支付了几个月的租金，可后来就不支付了。”小张说道，他们小业主沟通了很多次，可是没有效果。

对于租金的事情，留守在灯饰城内的商铺老板也有话说。朱老板等人拿出当初安徽博锐公司开具的押金条，上面显示，进驻商铺的老板，要预先支付5000 元到1 万元的押金。“我们都是灯饰城招商引资进来的。

有的2014 年就进来的，有的是前两年进来的。”朱老板说道，当时进来的时候，他们按照规定，缴纳押金、租金。可是，部分缴纳押金的商铺老板发现，博锐公司在招商的时候，给的政策并不一样。“有的商铺进来，直接免押金或者免一段时间的租金。发现这个事情的商铺老板肯定不干了。于是，在交租金的时候，就与管理方起了冲突。”朱老板说，为了收租金，管理方甚至走了极端，锁上了很多不交租金的商铺。可是，这样却带来了恶性循环。“商铺锁的越多，灯饰城的生意越不好，租金越发收不上来，管理方越发没有钱返还给业主。”朱老板说，本来好好的灯饰城，仅仅5 年不到的时间，就变得很不稳定。“押金、租金问题，把好好灯饰城搞成这样，要不是考虑到这个灯饰城地段这么好，我也早就走了。”朱老板说道。

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