“一城一策”:多地调整土拍规则稳地价
合肥家园网 www.hfhome.cn 2019-06-25 10:37:23 来源: 中国网地产 点击量: 5401
摘要:上周,北京推出2宗“限房价、限地价、竞自持”住宅用地,吸引了近30家房企及联合体参与;本周,深圳也迎来了一场近二十年来招拍挂市场最大数量的土地拍卖争夺……作为楼市的晴雨表,近期多个城市土地市场火热的消息引发各界关注。
上周,北京推出2宗“限房价、限地价、竞自持”住宅用地,吸引了近30家房企及联合体参与;本周,深圳也迎来了一场近二十年来招拍挂市场最大数量的土地拍卖争夺……作为楼市的晴雨表,近期多个城市土地市场火热的消息引发各界关注。
而在土地市场火爆的压力之下,相较于较早推出限地价等政策的一线城市,部分二三线城市也已经开始有针对性地收紧相关政策。据记者不完全统计,已经有包括杭州、苏州、合肥、东莞等城市调整土地拍卖规则,如“降低一次性报价最高限价”、“价高者不一定得”等,力图进一步稳定地价。
对此,业内人士表示,土地市场升温只是个别现象,部分城市土地交易火热和供地节奏加快等有关,其中的优质地块才会产生高溢价竞争。为遏制地价的持续上扬,“一城一策”的调控思路促使各地政策调整更加精准化。在监管层及时预警和调控之下,接下来的土地市场或有降温趋势,但活跃度将会得到保持,并以补库存为导向。
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责编:杨奉娇
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