摘要：[公元荟]建筑面积约22-292㎡临街金铺 首开在即

“有钱不如有铺，买房不如买铺”

作为硬挺多年的财富蓝筹

不动产投资依然是当下保值增值的上佳之选

面对楼市风云变幻

深谙投资之道的财富达人

早已瞄准了租金收益变现快、长期稳定的商铺

作为自己收割财富、迈向成功的跳板

以滨湖世纪城附近的商铺为例

租金从刚交付时的25元/㎡，如今已涨到210元/㎡

且增长潜力持续火热发酵

其高回报率和高收益的投资价值

在如今市场环境下将更为明显

商铺顺势成为当下时代的新一轮投资风口

“最后一公里”商业圈

邻里商业爆发时

如果说大型购物中心是城市商业的“主动脉”

那么社区商业

则是深入到各个小单元的“财富增长细胞”

作为开在自家门口的铺子

社区商业与长期居住的业主们实现了0距离接触

具有满足“最后一公里”生活消费需求的不可替代性

其得天独厚的聚客效力和稳定可期的经营效益

吸引越来越多的投资客争相入驻

纵观合肥商业地产市场

符合商铺投资黄金三准则的商铺少之又少

#守则一：地段好，靠近城市核心为宜

#守则二：人气高，经营有道客群为先

#守则三，大品牌，背靠大山财有保障

位居金融后台版图+执守立体交通枢纽+三大品牌联手精铸的公元荟

正以无法超越的优势价值，成为滨湖板块投资上选

{守则一：地段为王}

难得滨湖金融芯旺铺

抢占投资制高点

只有置身于热点产业集群中

才有可能将商业势能发挥到极致

当一些颇具前景的头部产业聚首城市重点区域

联势合成不可估量的组织协同效能

即所谓的区域财富虹吸现象——公元荟——

正踞滨湖金融后台版图

预计2020年引进各类金融企业约700家

未来将吸纳10-20万相关从业人口

成为区域经济竞争中的主阵地

随着绿城、新城、荣盛等品牌房企的集中入驻

金融基地板块由“成本中心”转向“价值中心”

区域内高层均价已达2.23万/㎡

投资优品的选择也从从住宅转向商铺

一个身处金融后台核心

极具高收益和高人气的住宅伴生商业

集聚并引领着城市top消费力

公元荟自然成为投资上选

{守则二：人气为先}

地铁口上的社区铺

难得的“投”等良机

人气汇聚处，就是商机

商铺周边客流量的大小

很大程度上决定商铺的投资价值

——公元荟——

正踞滨湖金融后台版图人气高地

以澎湃而至的人潮商机，涌动财富传奇

（1）常驻式稳定消费主力

公元荟周边9大社区环集

公元天下、都会1907、时光印象、正荣府、荣盛华府、绿城招商诚园、新城滨湖云境、滨湖顺园、金鹏壹品天成

合计住户约24000多户

（2）流动式高端消费集群

公元荟踞守地铁5号线首发站，地铁1号线直线距离约2km

双轨合势加持，日均最高消费流量将有望突破百万

（3）区域内金融商务人才

公元荟正踞金融后台版图心脉之地

作为区域3km范围内唯一的超万方体量大型商业中心

未来将全面覆盖20万商务精英人才的消费需求

{守则三：品牌为上}

三强联手精铸商业潜力

实力保障有金无险

只有非常之物，方可称为上乘孤品

也只有精耕不辍的时代巨匠

才有可能将之价值尽数彰显

——公元荟——

由旭辉、保利、正荣三大品牌地产合势开发

凭借其深厚的品牌积淀和步履全国的商管经验

在寸土寸金的金融后台版图

为独具慧眼的商业卖家，专注精雕商业明珠

公元荟首开#美好生活#街铺共分3层

面积从22-292㎡不等，主力面积为100㎡以内

经营方式灵活，通煤气可做餐饮

且该商铺正对公元天下社区出入口

是未来小区住户前往地铁口的必经之路

南边紧邻区域内规划唯一农贸市场

将辐射周边小区的人气

首开42席臻席，首付46万起，即可入手一铺

公元天下|公元荟

占据城芯之地

预见一城前景，遇见一铺钱景

臻席待藏

责编：丁冬雪