摘要：万科森林公园【臻园】正式面世，即受到市场热烈追捧。作为一个已经运营多年的大社区，大量万科的“森林派粉丝”一直在翘首以盼，万科究竟会将这种建筑生活的方式演绎到何种。

万科森林公园【臻园】正式面世，即受到市场热烈追捧。作为一个已经运营多年的大社区，大量万科的“森林派粉丝”一直在翘首以盼，万科究竟会将这种建筑生活的方式演绎到何种。

本次推出的两大户型，分别为约170㎡、约181㎡。

可以看到，两大户型的整体设计，有共性，也有差异化。170㎡做出了四房空间，在功能性上做到了同类产品中的翘楚；181㎡则是在三房户型上，对客厅、书房、阳台一体化的设计，可以说是舒适性上成为同类产品中设计思路非常坚持和清晰的表现。

在万科浩如烟海的户型产品库立，这两大户型能够成为【臻园】这一匹配公园前排的产品，其中的思考一定非常的丰满。

170㎡，变化性适配家庭功能居住

对于万科而言，始终做的是非常平稳的产品曲线。很多万科的老业主从首次置业的90㎡左右小三房，到首次改善的120㎡左右，而近十年的变化，迎合“二胎时代”也让这些业主的家庭结构发生了微妙的变化。三代人，四居室，实际上正是对这些具成长性的高净值家庭的礼赞。

家庭成员的人数增加，对生活空间的拓展是急迫增长的需求。而四居室充分考虑到这一点，在现有的户型设计中，我们可以看到每个户型都相比较常规户型有了更宽阔的空间，更清晰的功能定位。

在170㎡户型中，主卧已经升级为套房，其中衣帽间的独立性非常突出，在空间上，我们看到，甚至可以独立成为一房。这种设计期间富于匠心——对于初生二宝的家庭，夫妻需要更多的时间能够紧密看护BABY，但这不能以降低他们的生活品质为前提。因此，在宝宝初生的前几个月甚至到后续的2~3年婴儿期，宝爸宝妈都能够在这样贴心的位置去看护自己爱的第二次结晶。而这段时间，在宝妈带宝宝的时候，书房就成为宝爸加班奋斗的场所。这一时期，儿童房能够为长子（女）提供完整的生活空间，而次卧也满足了老人要求的私密、以及家人要保证的基本型的照料安全。

而当宝贝可以独立生活，原有的书房功能就变成为二宝准备的房间，衣帽间这一时间就拥有更多的变化可能性。

可以说，这种家庭的空间利用率，随着家庭而成长，足以看到万科对现代家庭生活功能的细微洞察。秉承匠心，这套170㎡才成为深得万科粉丝所好的杰作。

181㎡，功能型居住的代表

从另一部181㎡户型来看，并不是将核心要素放到居住功能性上，而是非常注重居住的体验感。整个户型设计中的亮点，是客厅、开放式书房、阳台组成的生活空间，存在非常大的改造潜力。约7.2米的阳台宽度，为充分享受臻园带来的公园前排景观提供了有利条件，而开放式书房更是将一个卧室的面积大小留出来，用来提供客厅的舒适体验。

对于很多大家庭来说，一个功能性齐全、能够容下2~3组人群活动（休闲棋牌、看电视等），就非常有大家庭的气氛了，这在逢年过节时表现的尤为明显。而双通大阳台，则贴切的匹配这种大客厅生活的美好。

在主卧层面，虽然仍然是套房，但衣帽间的功能更加私密，是更回归其本质功能的存在。主卧的居住体验，也因此有了更丰富变化的拓展，私密性高度保障。

综合看来，【臻园】此次产品，面向不同成长阶段的万科家庭，都提供了各有所长的改善功能方案，更是都做到了“四开间朝南”，在小高层南向皆为墅区的情况下，这种优势将公园森境的价值完美呈现。

万科森林公园【臻园】建筑面积约170㎡、181㎡臻境大平层

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