摘要：@合肥冠头：住冠寓抵个税？待小冠为你层层分解 住冠寓抵个税？这篇硬核文请你笑纳

@合肥冠头：住冠寓抵个税？待小冠为你层层分解

住冠寓抵个税？这篇硬核文请你笑纳

《个人所得税专项附加扣除暂行办法》

国民减负超实用宝典上线啦！

冠头君马不停蹄、日夜兼程

为你奉上最新《办法》解读词典

敬请笑纳

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日前，国务院印发《个人所得税专项附加扣除暂行办法》（以下简称《办法》），自2019年1月1日起正式实施。

>>>六项专项附加扣除<<<

子女教育继续教育大病医疗

住房贷款住房贷款利息住房租金

《办法》简述：

新个税法明确规定，纳税人在5000元的基本减除费用和“三险一金”专项扣除外，还可以依条件享受子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息或者住房租金、赡养老人等6项专项附加扣除。自此开始，国民生活减负征程正式开启！

>>>住房租金专项附加扣除<<<

《办法》规定住房租金扣除规范依地区而定

若目标纳税人在直辖市、省会(首府)城市、计划单列市及国务院确定的其他城市，按每月1500元扣除；除上述城市外，市辖区户籍人口超过100万的城市，目标纳税人将按每月1100元扣除；市辖区户籍人口不超过100万的城市，将按每月800元扣除。

<图文示例>

1500元个税扣除标准城市

<图文示例>

划重点：合肥市属于1500元个税抵扣分区之中哟

这就意味着

合肥冠头们凭借租赁合同即可参与抵扣个税啦！

以下小冠就为各位看官们准备了

住房租赁专项附加扣除政策解读

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>>>操作流程<<<

为了更好的实行抵扣个税申请，《办法》规定有纸质模板、电子模板、远程办税端（手机APP端、WEB端）三种个人信息报送方式：

纸质模板

一可就近到任一办税服务厅，领取已经印制好的信息表格；二是在工作单位领取；三是可登陆税务总局或各省、市税务机关官网，下载表格电子版并打印出来。

电子模板

工作单位可以从“扣缴客户端”下载并发放至个人，或者个人也可以从税务局官方网站下载。

远程办税端

远程办税端的方式更加快捷方便，可以直接登录个人所得税网站或下载个人所得税手机端APP注册并填写、提交相关表格信息。

友情提醒：前两种方法需要填写好表格递交给单位，由单位将员工相关信息录入并上传到系统哦~

>>>个税计算公式-累计预扣法<<<

<图文示例>

其中：累计基本减除费用，按照5000元/月乘以当前月份数计算。

新个税法实施后，折算到月收入的个税计算方式为：

应纳税所得额=月度收入-5000元（起征点）-专项扣除（三险一金等）-专项附加扣除-依法确定的其他扣除。

>>>申请须知<<<

根据《方法》规定，在本次个税抵扣规定中，并非所有租房人士都可以享受这项【住房租赁专项附加扣除】，需符合以下门槛条件：

工资门槛：

需要收入达到5000元个税起征点以上才能享受这项抵扣；

主要工作城市&自有住房：

如果您在主要工作城市没有自有住房而租房，则就可以享受。也就是说，即使您在别处名下有房产，只要不是在主要工作城市都可以享受该项政策。（注：主要工作城市指纳税人任职受雇所在城市。简单来说，就是您个税缴纳的城市。）；

住房贷款利息VS住房租金：

该两项扣除政策不可同时享受。比如，纳税人在北京工作并租房，但是在上海享受首套住房利率贷款的情况下，住房租金和贷款利息不可同时选择扣除。

已婚人士：

夫妻双方在同一城市工作，两人只能选择一个人按照标准扣除。两人不在同一城市工作，可以分别按照标准扣除。

扣除起止时间：

从租赁合同约定的租赁期开始当月至结束为止。如果存在提前终止合同的情况，则以实际租赁行为终止月份为准。

看到这里

冠头们对此次

《个人所得税专项附加扣除暂行办法》

是否有了更多的了解呢？

感兴趣的冠头们还可通过税务机构进行详细咨询

方可安心享受政策福利哟

（PS：以上信息仅供参考，具体以税务局政策为准）

责编：丁冬雪