合肥房屋租赁合同示范文本下周起推广使用
合肥家园网 www.hfhome.cn 2017-12-27 09:51:56 来源: 合肥日报 点击量: 774
摘要:我市购租并举的住房制度又向前迈进一步。记者昨日从市工商局获悉,由该局和市房产局联合制定的《合肥市房屋租赁合同示范文本》12月25日正式向社会发布,将于2018年1月1日起在全市推广使用。
我市购租并举的住房制度又向前迈进一步。记者昨日从市工商局获悉,由该局和市房产局联合制定的《合肥市房屋租赁合同示范文本》12月25日正式向社会发布,将于2018年1月1日起在全市推广使用。
制定推行房屋租赁合同示范文本是我市购租并举试点工作的重要环节。市工商局和房产局根据《合同法》等法律法规相关规定,以规范我市住房租赁市场秩序、保障租赁双方合法权益、引导租赁双方公正签约履约为目的,结合本市实际,在广泛征求社会意见的基础上,共同制定了《合肥市房屋租赁合同示范文本》。该合同文本可在合肥市房地产管理局和合肥市工商行政管理局网站下载使用。
据介绍,《合肥市房屋租赁合同示范文本》对房屋权属情况、居住要求、租赁期限、租金及押金、房屋的交付及腾退、房屋维护及维修、双方的权利和义务等方面都作出了明确的约定。该合同示范文本特别设置了“说明”,提醒租赁双方要对彼此身份证明、产权来源证明“验明正身”,以避免因房屋权属瑕疵和隐瞒真实性而引发的纠纷。
此外,合同示范文本明确规定,厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得用来居住,人均承租建筑面积不得低于10平方米;转租房屋时需提供房屋所有权人同意转租的证明,上述规定从源头上严防“二房东”和群租乱象。
该合同示范文本还对房屋维护及维修的主体和责任进行明确,避免了责任主体混乱,造成不必要的纠纷,同时能促使租赁双方共同保障租赁住房处于适用和安全状态。
不仅如此,合同示范文本同时明确了住房租赁合同登记备案的主体及方式。住房租赁合同登记备案可以通过房屋所在地街道办事处(乡、镇)或房屋租赁信息服务平台办理。合同变更或解除后,房屋租赁各方应及时办理房屋租赁合同网上备案变更或撤销手续。
责编:丁冬雪
合肥家园网版权与免责声明:
①凡本网注明“稿件来源:合肥家园网”的所有文字、图片和音视频稿件,版权均属合肥家园网所有,任何媒体、网站或个人未经本网协议授权不得转载、链接、转贴或以其他方式复制发表。已经本网协议授权的媒体、网站,在下载使用必须注明“稿件来源:合肥家园网”,对违者本网保留追究责任的权利。
②本网未注明“稿件来源:合肥家园网”的文/图等稿件均为转载稿,本网转载出于传递更多信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。如其他媒体、网站或个人从本网下载使用,必须保留本网注明的“稿件来源”,并自负版权等法律责任。如擅自篡改为“稿件来源:合肥家园网”,本网将依法追究责任。如对稿件内容有疑议,请及时与我们联系。
③ 如本频道转载稿涉及版权等问题,请作者在两周内速来电或来函与我们联系。
频道文章推荐
>>更多
- 东湖高新12月探访记 一期写字楼主体已封顶
经开区东湖高新项目总占地182亩,总建筑体量24万[详细]
- 高铁板块改善性房源 绿地御徽11月探访记
绿地·御徽坐落于包河区宏村路以西、黟县路以北,[详细]
热点专题推荐
>>更多
热点资讯
>>更多
- 升速直追北上广 合肥楼市领涨全国
于大多数在合肥工作与生活多年的人而言,2016年楼[详细]
- 上周县域住宅前十成交52套 肥东均价连续2周破万
据本网统计数据显示,上周长丰、肥东住宅类商品房[详细]