摘要：合肥市房地产管理局发布审计整改情况公告。

一、审计项目名称

2016年度部门预算执行和其他财政收支情况审计

二、审计查出的主要问题

1、老旧小区环境综合整治后期物业管理奖补资金方面的问题。一是部分老旧小区超整治面积申报奖补资金。二是未能及时拨付奖补资金。

2、公务用车车辆租赁价格超标准，且管理不规范。2016年市房产局以高于市直机关公务用车租赁协议价的价格，租赁了两辆大众朗逸轿车，用于市房产局市场监管处的日常巡查。且由监管处自行派车，没有纳入市房产局办公室车辆统一管理。

3、保证金利息未上缴财政。原合肥市城市建设综合开发办公室(开发办)自2003年起收取各开发企业危改房保证金，2008年开发办并入市房产局后将各开发企业的保证金本金陆续退回，保证金利息216.09万元一直挂账至今，未上缴财政。

4、收入款项结算不及时。市产权监理处自2007年以来收到合肥万达城投资有限公司等单位和个人交入款项共115.29万元，一直挂其他应款未及时结算。

5、预算编制不严谨。2016年市产权监理处年初预算安排培训费17.36万元，当年未开展相关培训，无支出。年初预算安排劳务费15万元，当年实际支出0.3万元。

三、审计查出问题的整改情况

对审计发现的问题，市房产局高度重视，采纳审计处理意见和建议，积极进行整改。

(一)关于“老旧小区环境综合整治后期物业管理奖补资金方面问题”的整改情况

1、我局及时下达了《整改通知书》，要求包河区住建局将超额奖补的资金交回，并于2017年8月15日全额上缴市财政。

2、我局在实施2017年度奖补时，严格执行《合肥市2017年度老旧小区环境综合整治后期物业管理奖补资金使用管理办法》文件，专款专用，要求各区不得挪用或变更奖补项目，督促资金及时足额奖补到位，对不按规定使用资金以及虚假申报套取资金的行为，将取消其享受的奖补资格，并依据相关规定追究有关单位责任人的责任。

(二)关于“车辆租赁价格超标准，且管理不规范问题”的整改情况

1、严格车辆的租赁程序和标准。车辆租赁全部由局办公室牵头，和相关的中标企业签订合同后进行汽车租赁业务。签订的合同必须是招标时约定的制式合同，统一规范承租车辆的运行费用种类以及双方的职责义务。车辆使用过程中产生的费用，由局办公室严格按照合同约定的中标价格进行结算。

2、加强对租赁车辆的使用管理。由局办公室统一负责管理。本着谁用车谁负责，谁签字谁负责的精神，合理合规使用租赁车辆。防止违规用车，公车私用现象发生。落实车辆相关使用登记制度。从车辆的停放到派遣使用，包括节假日的封存等都要严格按照市行管局的要求执行。杜绝任何处室自行派车或手续不全随意性用车等现象发生。

(三)关于“保证金利息未上缴财政”的整改情况

我局已于2017年7月24日将保证金利息216.09万元上缴市财政专户。

(四)关于“收入款项结算不及时”的整改情况

市产权监理处自2007年以来收到合肥万达城投资有限公司等单位和个人交入款项共115.29万元，因款项性质不清且交款单位和个人不予配合，无法及时结算，一直挂“其他应付款”。接到审计报告后，市产权监理处及时与财政部门联系,于2017年8月10日将上述款项先作为未开票收入上缴市财政专户。

(五)关于“预算编制不严谨”的整改情况

下一步，我局将加强预算管理，合理编制预算，制订工作计划，提高预算资金使用率。我局已重新修订印发了《合肥市房地产管理局机关财务管理规定》，进一步规范了预算管理、财务收支等的标准和内容，从源头上强化财务管理;修订健全内控工作管理制度;强化对下属单位监管，不断提高项目预算编制水平和预算执行能力。

合肥市房地产管理局

2017年11月10日??

责编：杨奉娇