告别限购：降温楼市下一利器是房贷利率

合肥家园网 www.hfhome.cn 2017-09-21 11:35:13 来源：合肥家园网综合点击量： 2402

摘要：限购限价限售等政策主导楼市调控的阶段已过，未来半年到一年，货币、房贷、资金面将成楼市降温主导性因素，这意味着提升房贷利率是大概率事件。　

家园关注.jpg 限购限价限售等政策主导楼市调控的阶段已过，未来半年到一年，货币、房贷、资金面将成楼市降温主导性因素，这意味着提升房贷利率是大概率事件。　　

北京房贷利率又调整了，这一次，央行也表态了。

据媒体20日报道，北京地区多家银行相继上调首套房贷款利率，这是今年以来北京房贷利率第六次调整。调整后，首套房贷利率较基准利率上浮5%-10%成为主流。此外，上海、深圳、南京等地区商业银行也陆续提高首套房贷利率水平。央行称其“符合政策要求和导向”，并“积极支持”。

事实上，北京等地上调正常房贷利率，进一步显示政府对房地产市场的基本态度——“房子是用来住的”，任何炒作房地产，将不受政策鼓励。

房贷利率变化背后，是楼市调控和货币、信贷政策共同作用的结果。首套房贷利率上调不仅是楼市调控组合拳中的重要一环，更预示了限售限价限购等政策主导调控阶段已过，未来半年和一年，货币、房贷、资金面将成为热点城市楼市降温的主导性因素。

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