楼市严控下的北京房产中介：为业绩帮购房者借首付

合肥家园网 www.hfhome.cn 2017-09-13 14:19:06 来源：合肥家园网综合点击量： 3778

摘要：经过数个小时谈判，北京通州区一套一居室的业主同意将售价从240万元下调至207万元，双方即将成交。然而90后购房者却突然放弃购买，理由是他父母认为房价还是太高。煮熟的鸭子飞了，撮合购房者和业主面谈的房产经纪人有些失落。

为了业绩悄然越界

在“豁出去”的房产经纪人中，有一部分人为了业绩已悄然越界。《工人日报》记者以想购房但首付缺钱为由询问了多家中介公司，一些房产经纪人告知可以帮忙“借”首付。

“可以帮你对接银行办信用贷，年息5.5%，单身情况下，一家银行能贷30万元，已婚情况下，可以贷款60万元。”我爱我家一位房产经纪人说，不过，这要收取一笔6000元的服务费。

而在北京名下有房的人还可以办理房抵贷。“产权本人可以贷50万元，年息4.5%，不上征信。”该名房产经纪人说，“你可以拿这笔钱再去买房，只要还款能力没问题就行。”

对此，北京市住建委近日表示，有个别经纪人协助购房者以办理“消费贷”“经营贷”“个人信用贷”“房抵贷”等方式套取资金，作为购房首付。这类行为既不符合贷款发放政策，也违反了北京市房地产调控要求。北京市住建委发布了《关于开展房地产经纪机构违规行为情况检查的通知》，要求经纪机构及从业人员开展自查。

“无论采取什么样的战术，房产经纪人都是为了生存。”陈石说，起得比鸡早，睡得比谁都晚；西装制服在身，微信步数每天过万，每天像个机器，是房产经纪人群体的真实写照。

《百万房地产经纪人生存报告》显示，房产经纪人受教育程度普遍不高，仅13%的经纪人学历为本科及以上。91%的经纪人从业年限不足3年，行业流动性较高。

谈及未来，不少受访的房产经纪人并没有更进一步的打算，“先熬过这个‘冬天’再说”是多数人的想法。

文章导读

姓名：
手机：
QQ号：

合肥家园网版权与免责声明：

①凡本网注明“稿件来源：合肥家园网”的所有文字、图片和音视频稿件，版权均属合肥家园网所有，任何媒体、网站或个人未经本网协议授权不得转载、链接、转贴或以其他方式复制发表。已经本网协议授权的媒体、网站，在下载使用必须注明“稿件来源：合肥家园网”，对违者本网保留追究责任的权利。

②本网未注明“稿件来源：合肥家园网”的文/图等稿件均为转载稿，本网转载出于传递更多信息之目的，并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。如其他媒体、网站或个人从本网下载使用，必须保留本网注明的“稿件来源”，并自负版权等法律责任。如擅自篡改为“稿件来源：合肥家园网”，本网将依法追究责任。如对稿件内容有疑议，请及时与我们联系。

③ 如本频道转载稿涉及版权等问题，请作者在两周内速来电或来函与我们联系。