上周住宅前十环跌4.19% 新站销量占比超5成

合肥家园网 www.hfhome.cn 2017-08-23 16:27:25 来源：合肥家园网点击量： 770

摘要：上周（8.12-18）合肥九区住宅成交数据出炉！住宅类商品房累计成交350套，环比上涨17%，成交面积为3.78万方。其中，前十项目累计成交160套，环比下跌4.19%。

合肥家园网讯 上周（8.12-18）合肥九区住宅成交数据出炉！住宅类商品房累计成交350套，环比上涨17%，成交面积为3.78万方。其中，前十项目累计成交160套，环比下跌4.19%。

新房销量环涨17% 新站117套领跑9区

上周新房销量环比上涨17%，近3周以来新房销量首次突破350套。上周九区住宅的销量中，新站区是唯一销量超100套的区域，自2017年以来，新站依旧是九区中的价格洼地，周度成交量也连续多次位列榜首。

除此之外，其余8区销量均在50套以下，其中，蜀山区成交50套，位居第2位，滨湖区成交47套，位居第3位。

上周政务区成交9套，不幸垫底。由于在售项目稀缺，加之区域房源以豪宅改善盘为主，客群定位高端，高房价以及选择性房源较少，致使政务区前期每周成交房源量都处于个位数。

新站占据前十前3位销量占比超5成

上周九区住宅前十排行榜中，新站区的住宅类商品房累计成交90套，占前十总销量的56.25%，4大刚需盘齐上榜，上周新站依旧占据前十“半壁江山”，强势包揽前3位。

上周上榜的新站4盘中，依然是区内有代表性的刚需盘，销售均价皆在万元左右。其中当代未来城成交39套，夺得销冠，该盘也是前十项目销量中唯一超30套的楼盘，另外，陶城湖别院成交22套，位居第2位，长虹世纪荣廷成交20套，位居第3位。前十中新站区占领前3位。

新站上榜的楼盘中，值得一提的就是2017年新盘碧桂园正荣悦玺，16天内3开火速清盘，2500人抢空844套房，火爆程度不言而喻。合肥真的太久没有出现过那么火爆的抢房场面，碧桂园正荣悦玺可以说是2017年至今为止唯一卖脱销的楼盘，优势明显。

新城区销量是老城区2倍有余老城区成交47套

在前十项目中，新城区共6盘上榜，成交113套，占前十总销量的70.62%，老城区4盘上榜，成交47套，占前十总销量的29.37%，新城区的销量是老城区的2.4倍，新老城区在近几周以来，销量差都是比较大的。

另外，上周商业类成交0.72万方，成交套数121套，环比下降8%；办公类成交3.53万方，成交套数539套，环比上升28%；其他类成交1.23万方，成交套数379套，环比下降10%。周度以住宅物业和办公物业去化为主，成交面积占比高达79%，对支撑市场成交支撑明显。

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