上周住宅前十环涨18.66% 新站6大刚需盘占比近8成

合肥家园网 www.hfhome.cn 2017-07-19 15:10:24 来源：合肥家园网点击量： 1021

摘要：上周（7.08-7.14）合肥九区住宅成交数据出炉！上周合肥市区住宅类商品房累计成交303套，环比上涨8%，成交面积为3.06万方。其中，前十项目累计成交178套，环比上涨18.66%。

合肥家园网讯（编辑丁冬雪）上周（7.08-7.14）合肥九区住宅成交数据出炉！上周合肥市区住宅类商品房累计成交303套，环比上涨8%，成交面积为3.06万方。其中，前十项目累计成交178套，环比上涨18.66%。

新房销量连涨3周新站156套独占鳌头

上周合肥市区新房销量已是连续3周呈现上涨态势，也是在近3周唯一销量超300套。从区域来看，上周九区住宅的销售中，新站区是唯一一个销量过100套的区域，而这已经是新站持续多周位列榜首!

除此之外，其余8区销量均在30套以下，其中庐阳区以30套的销量位列第二名，滨湖区以28套位列第三。

值得一提的就是政务区了，该区在售项目稀缺，土地储备较少，“寸土寸金”，加之区域房源以豪宅改善盘为主，客群定位高端，高房价及房源选择性较小，上周仅成交1套住宅，在九区中不幸垫底。

新站6大刚需盘齐霸榜前十占比近8成

上周九区住宅前十排行榜中，新站区住宅类商品房累计成交140套，占前十总销量的78.65%，6大刚需盘齐霸榜。关于每周的前十项目排名，新站区一直当红不让，独占鳌头的现象多次出现。上周更是区内6大刚需盘齐上阵，强势夺冠。

上周上榜的新站6大刚需盘，销售均价皆在万元左右，其中当代未来城和家天下北郡分别成交32套，也是前十销量唯一两个超30套的楼盘。另外，当代未来城、长虹世纪荣廷和朗香书院是新站区极具代表性的低价盘，当代未来城和长虹世纪荣廷均价在“9字头”，朗香书院均价在1.02万/平米左右，其余3盘的均价也都在1.1万/平米上下，这些低价盘放眼整个合肥市区，绝无仅有。

新站区的当代未来城今日再次备案，新备案G-5、G-16、G-17，368套毛坯高层，备案均价9595.78元/㎡，相比上次备案价格基本无变化。368套均价仅9字头的房源，相信开盘又是一场抢房大战。

目前的新站区凭借着多个低价盘在清盘，仍是合肥的价格洼地，深受购房者的青睐。同时，伴随着纯新高价项目的逐渐入市，新站区也将慢慢摘掉低价帽子，区域房价将会迈入新的台阶。

新城区销量是老城区的5倍有余老城仅成交29套

在前十项目中，新城区共成交149套，共8盘上榜，占前十总销量的83.7%，老城区仅2盘上榜，成交29套，占前十总销量的16.29%，新城区的销量是老城区的5倍有余，尤其以新站区为代表的新城区强势领先。

另外，上周商业类成交1.73万方，成交套数310套，环比上升61%；办公类成交3.53万方，成交套数380套，环比上升50%；其他类成交1.11万方，成交套数348套，环比下降22%。周度成交持续上扬，商办市场成交热度回升明显。

姓名：
手机：
QQ号：

合肥家园网版权与免责声明：

①凡本网注明“稿件来源：合肥家园网”的所有文字、图片和音视频稿件，版权均属合肥家园网所有，任何媒体、网站或个人未经本网协议授权不得转载、链接、转贴或以其他方式复制发表。已经本网协议授权的媒体、网站，在下载使用必须注明“稿件来源：合肥家园网”，对违者本网保留追究责任的权利。

②本网未注明“稿件来源：合肥家园网”的文/图等稿件均为转载稿，本网转载出于传递更多信息之目的，并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。如其他媒体、网站或个人从本网下载使用，必须保留本网注明的“稿件来源”，并自负版权等法律责任。如擅自篡改为“稿件来源：合肥家园网”，本网将依法追究责任。如对稿件内容有疑议，请及时与我们联系。

③ 如本频道转载稿涉及版权等问题，请作者在两周内速来电或来函与我们联系。