合肥房地产市场2017年6月17日-6月23日周度快报
合肥家园网 www.hfhome.cn 2017-06-27 14:26:36 来源: 合肥家园网 点击量: 11178
摘要:本期住宅类成交7.32万方,成交套数651套,环比上升49%;商业类成交1.40万方,成交套数268套,环比上升29%;办公类成交2.92万方,成交套数388套,环比下降41%;其他类成交2.18万方,成交套数719套,环比上升21%。周度备案维稳,其中住宅类市场成交热度回升明显,办公类市场受写字楼物业成交收缩影响呈现下跌态势。
合肥家园网讯 本期住宅类成交7.32万方,成交套数651套,环比上升49%;商业类成交1.40万方,成交套数268套,环比上升29%;办公类成交2.92万方,成交套数388套,环比下降41%;其他类成交2.18万方,成交套数719套,环比上升21%。周度备案维稳,其中住宅类市场成交热度回升明显,办公类市场受写字楼物业成交收缩影响呈现下跌态势。
本周综述
土地市场供应端持续保持收紧态势,供求持续低位运行;商品房市场成交走势趋稳,其中住宅类市场成交热度回升明显,办公物业成交有所回落;市场推盘本期入市物业较为丰富,涵盖高层、洋房、公寓等业态。
宏观环境
目前特色小镇建设是就地城镇化的主要形式,但回报周期长,需要政府、企业层面统筹规划,让资本能够进得去出得来;培育合肥成特大城市有利于提升城市区域辐射力和人口吸引力,其带来的人口红利对促进房地产市场发展无疑利好。
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土地市场
本期以单宗小面积地块公告为主,规划用途为居住、商业,受面积限制该地块可塑空间有限 ,随着土地市场供应端持续保持收紧态势,预计近期供求持续低位运行。
商品房市场
本期住宅类成交7.32万方,成交套数651套,环比上升49%;商业类成交1.40万方,成交套数268套,环比上升29%;办公类成交2.92万方,成交套数388套,环比下降41%;其他类成交2.18万方,成交套数719套,环比上升21%。周度备案维稳,其中住宅类市场成交热度回升明显,办公类市场受写字楼物业成交收缩影响呈现下跌态势。
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