摘要：据本站统计，上周合肥楼市共计6盘开盘，有5家是住宅项目，1家是商铺。高层和别墅产品皆有，刚需低价盘遭抢，286万起步的别墅也卖空了。刚需、高端盘齐发力，还有4大纯新盘启动验资，楼市调控趋紧下，上周合肥楼市热度在递增，不得不感叹合肥的购买力很强。

合肥家园网讯（编辑 丁冬雪）据本站统计，上周合肥楼市共计6盘开盘，有5家是住宅项目，1家是商铺。高层和别墅产品皆有，刚需低价盘遭抢，286万起步的别墅也卖空了。刚需、高端盘齐发力，还有4大纯新盘启动验资，楼市调控趋紧下，上周合肥楼市热度在递增，不得不感叹合肥的购买力很强。

新站1.04万/㎡270套房600人抢  

6月24日上午，新站区的家天下北郡开盘加推2栋高层（11#、12#楼），共计270套房源，户型89-98㎡，销售均价10400元/㎡。具体房源单价在9566-11326元/㎡之间；总价方面，一套房源总价在72.6万-110万元不等。

据案场了解，开盘吸引了600余人前来选房，现场一共进行了44轮摇号，共计346个号码被摇出。经过2个小时的选房，270套房源基本售罄。

新站1.04万/㎡的单价在合肥算是最低价了，价格优势具有很大的吸引力，客源以刚需为主。

目前，新站在售万元盘越来越少，伴随着几个极具代表性的万元盘逐一清盘，新站正逐渐摘掉"价格洼地"的帽子。近期，多个新站纯新盘在逐一亮相，截至目前，新站已有2大纯新盘首开，从新盘首开结果来看，高价盘入市面临一定的压力。

经开1.4万/㎡加推224套房又卖光

6月24日晚上，经开区的世茂翡翠首府加推1栋高层（17#楼），共计224套房源。主推户型82㎡、90㎡、102㎡；备案均价14127.5元/㎡，最低总价99万。、

该盘开盘采用电子摇号的方式，大约40分钟，该盘加推的224套房源全部售罄。该盘最近一次的加推是在5月26日，推出13#楼，备案均价14127.88元/㎡，与上次备案均价相比基本持平。300余人抢116套房源，1小时内销售一空。据悉，该盘在5月份上演2次抢房大战，均销售一空。历经上周的加推，世茂翡翠首府还有一栋高层待售，房源十分稀缺。

由于2016年的零供地再加上限价政策，经开区的房价在合肥市区也算是价格洼地。正是因为这些因素，这一年内经开区仅有的几个楼盘无一例外都是开盘必磬。

北城楼市冰火两重天 某盘直降2446元/㎡ 300万的别墅卖空

6月24号上午，北城别墅项目——金科半岛壹号迎来开盘，此次开盘为3期雨果岛C区，户型面积220-360㎡，均价15800.1元/㎡。

据案场了解，该项目采取手动摇号方式。由于房源数量少，整个开盘只持续了20分钟左右就卖光了。据悉，该盘在上周五也已加推，两天大概共卖出100套房源。

近期的北城楼市不断两家分化较为严重，一边是热盘售空，另一边却是多盘降价入市。近日，长丰8盘齐备案，其中御景嘉苑备案27#、28#、29#、30#、31#楼，500套毛坯高层房均价11334.94元/㎡。与前次备案相比，下降了2446.32元/㎡。

北城楼市分化较为严重，从推盘情况来看，北城楼市1万/㎡左右的去化基本无压力，但1.2万/㎡左右楼盘蓄客、去化较为吃力。

北城楼市冷热不均，在售楼盘较多，竞争也较为激烈，或许去化压力较大的楼盘，降价入市是目前唯一方式。

上周除了以上3盘开盘外，加推的还有华盛大运城、奥青城、恒大水晶国际广场。

多个新盘规划曝光 4大新盘启动验资

上周合肥楼市异常热闹，不仅多盘加推热销，还有4大纯新盘启动验资。超千套房源即将入市。

6月24日上午，高新区纯新盘西子曼城正式启动验资，验资门槛并不高。购房者只需要携带购房者本人身份证及10万元资产证明即可完成验资。后期可享受本项目首开房源总房款2000元优惠。

同日，瑶海区的弘阳昕悦府和长丰县的弘阳时光里售楼部同时对外开放，与此同时，这2个项目也正式启动首批房源验资，验资金额10万元。

同一天验资的还有滨湖的都会1907，举办了一场大型的品牌发布会，超400名购房者和地产人齐聚。当天，该项目还启动了60万元的升级验资。

除了4大纯新盘启动验资外，上周合肥多个新盘也是动作频频，有案名发布，也有公布规划。据本站统计，上周合肥有8大纯新盘纷纷亮相，看着刚需盘抢客开盘，这些新盘也都坐不住了，加紧入市的脚步。

就目前楼市来看，下半年众多纯新盘将要迎来首开，面多众多房源的上市，购房者们选择的空间越来越大，同时开发商们也面临较大的竞争压力。如何在高压力下环境下脱颖而出成为众多房企需面对的难题，一场楼市拉锯战正在悄然来临。

责编：家园编辑001