楼市爆大消息！这次不一样了这些人受益最大

合肥家园网 www.hfhome.cn 2017-06-16 09:29:58 来源：合肥家园网综合点击量： 4485

摘要：走过限购限贷的传统线路，多地楼市开始探索针对销售端的调控手段，或直接限制销售价格，或为房屋“转手”设置时间门槛。

楼市“去杠杆” 利好刚需购房者

“事实上，限售就是楼市的‘去杠杆’政策，使得购房者必须要以自用为目的配置资金。否则按照4-5年的交易周期，已经不太可能吸引高杠杆的高成本资金进入。”中原地产首席分析师张大伟直言。

即使现在在限售城市购买新建住宅，可能最早也要到2021年才可能再上市交易。多位业内人士认为，限售明显打击了投机投资需求，降低房地产市场的投资属性，影响了炒房者短期获利的可能性。“对于加杠杆的投资者来说，风险越来越大”。

短期投资风险增加，反过来看，对准备长期持有的刚需购房者却是利好。同策咨询研究中心总监张宏伟就表示，限售保证了市场的稳定发展，未来真正有需要的购房者才会买房，有利于楼市长期平稳发展。　

结语

最近刚刚化解了股权纷争的万科，不经意间泄露了楼市未来发展的“天机”！详情可以看刚刚，万科不小心泄露楼市“天机”？

从万科的公开信中释放的信号来看，未来开发商们可能即将进入降薪、降价的新阶段。当开发商们为了抵御严寒降价的时候，楼市下跌的步伐将进入加速期。万科都在准备过冬了，投机者们还是不要抱有幻想了！

文章导读

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