上周合肥住宅前十环涨4成新站5盘成交134套夺冠

合肥家园网 www.hfhome.cn 2017-06-13 17:42:05 来源：合肥家园网点击量： 899

摘要：据本站统计数据显示，上周（6.03-6.09）合肥市区住宅类商品房累计成交280套，环比上升23%，成交面积为2.89万方；商业类商品房累计成交144套，环比下跌14%，成交面积为0.85万方；办公类商品房累计成交313套，环比上升14%，成交面积为3.62万方，其他类成交1.38万方，累计成交457套，环比下跌2%。

合肥家园网讯（编辑丁冬雪）据本站统计数据显示，上周（6.03-6.09）合肥市区住宅类商品房累计成交280套，环比上升23%，成交面积为2.89万方；商业类商品房累计成交144套，环比下跌14%，成交面积为0.85万方；办公类商品房累计成交313套，环比上升14%，成交面积为3.62万方，其他类成交1.38万方，累计成交457套，环比下跌2%。其中，上周住宅前十项目累计成交183套，环比上涨40.76%。

新站5盘霸榜夺销冠前十销量占比超7成

上周合肥市区住宅类商品房累计成交280套，环比上涨23%，周度备案低位震荡，维持近期3万方左右常态水平。

上周，合肥九区成交区域中，新站区依旧领跑各区，成交144套位居第1，其余8区销量均在30套以下。其中包河区和蜀山区成交29套，位居第2位，滨湖区成交17套，位居第3位，高新区、庐阳区和瑶海区分别成交16套，位居第4位，经开区成交11套，位居第5位，政务区由于在售项目稀缺，成交2套依然垫底。

在前十项目中，新站区住宅类商品房累计成交134套，占前十总销量的73.22%，共5盘上榜，夺得销冠。其中当代未来城成交51套，位居第1位，家天下北郡成交32套，位居第2位，长虹世纪荣廷成交27套，位居第3位，前十项目，新站区包揽前三。同时，新站区5盘霸榜，再一次成为前十项目领跑者。

现今合肥九区住宅市场来看，新站区依然是价格洼地，区域几个万元刚需盘也在逐渐清盘，后期的新站伴随着多个纯新盘的入市，区域均价也将上升至新的高度。习惯了购买低价盘的新站，广大购房者对于后期入市的高价盘是否会存在抗性，还有待市场检验。

新城区销量占比近8成老城区仅成交41套

在前十项目中，新城区共成交142套，6盘上榜，占前十总销量的77.59%；老城区共成交41套，4盘上榜，占前十总销量的28.67%。其中，新站区5盘上榜，成交134套，蜀山区2盘上榜，成交14套，包河区1盘上榜，成交10套，经开区1盘上榜，成交8套，瑶海区1盘上榜，成交7套。

上周从区域市场来看，新站区房源以价格优势快速去化，成交相对高位；政务区由于在售项目稀缺，推售力度有限，个案零星去化为主，上周仅当代ΜΟΜΛ备案2套洋房物业共计0.03万方；其他区域市场成交低位徘徊，多区域备案量集中在0.2万方左右水平。上周从上榜个案来看，上榜项目以性价比较高和刚需房源为主，多项目以其价格优势产品快速去化。

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