上周合肥市区住宅前十销量连涨3周新站再夺销冠

合肥家园网 www.hfhome.cn 2017-05-16 14:30:15 来源：合肥家园网点击量： 993

摘要：据本站统计数据显示，上周（5.06-12）合肥市区住宅类商品房成交463套，环比上升100%，累计成交面积5.28万方；商业类商品房成交333套，环比上升230%，累计成交面积2.77万方；办公类商品房成交497套，环比上升150%，累计成交面积3.67万方；其他类成交2.31万方，成交套数789套，环比上升95%。其中，住宅类商品房前十项目累计成交232套，环比上涨26.08%。

合肥家园网讯（编辑丁冬雪）据本站统计数据显示，上周（5.06-12）合肥市区住宅类商品房成交463套，环比上升100%，累计成交面积5.28万方；商业类商品房成交333套，环比上升230%，累计成交面积2.77万方；办公类商品房成交497套，环比上升150%，累计成交面积3.67万方；其他类成交2.31万方，成交套数789套，环比上升95%。其中，住宅类商品房前十项目累计成交232套，环比上涨26.08%。

新房销量环涨100% 前十销量连续3周上涨

上周，合肥市区住宅类商品房累计成交463套，环比上升100%，同时，上周新房销量为合肥市区近8周以来成交量最高。

上周新站区依然引领8区，成交159套位居九区第一，也是九区销量唯一超过百套的区域，其余8区均不足60套。其中，庐阳区成交54套，位居第2位，包河区成交52套，位居第3位，政务区成交9套依旧垫底。

上周合肥九区住宅前十销量环比上涨26.08%，已连续3周上涨。新站区再次夺冠，其中，陶冲湖别院成交57套，位居第1位，朗香书院成交36套，位居第2位，力高君御世家成交20套，位居第5位，前5个项目新站区占据3席，再次实力霸榜。

新城区前十销量占比超6成老城区4盘上榜

在前十项目中，新城区共成交159套，6盘上榜，占前十总销量的68.53%，老城区共成交73套，4盘上榜，占前十总销量的31.46%。其中，新站区3盘上榜，成交113套，滨湖区2盘上榜，成交33套，瑶海区1盘上榜，成交28套，蜀山区和包河分别是1盘上榜，均成交16套，庐阳和经开1盘上榜，分别成交13套。

从上周上榜成交个案来看，上榜项目以性价比高和品牌楼盘为主，其中新站区的陶冲湖别院、朗香书院等项目价格优势下，产品去化速度较快，区域市场表现强劲。

上周860套房去化七成肥西某盘2月4次加推均售罄

据本站统计，上周合肥楼市共有3家楼盘推盘，都是住宅房源，共计860套房，肥东、肥西和庐江各一盘。

5月12日，肥东琥珀庄园加推2#、3#、9#、11#、12#、15#楼洋房，主力户型面积为114㎡，共176套房源，备案均价10579元/㎡。

5月13日，肥西的光明观澜公馆迎来第4次加推，2、7#毛坯高层，共266套房源，均价10998.84元/㎡，较上一次备案价10998.67元/㎡基本持平。光明观澜公馆2个月内4次加推累计入市1089套房，这种高密度、高次数的抢跑也反应了现今的肥西楼市真是僧多粥少。而且刚需低价盘在肥西也是卖一套少一套，加之区域利好不断，新房市场供需失衡。2017年，肥西热再延续，新房市场供需矛盾不断突出，两家分化的局面也将持续延续，低价盘不断跑量，高价盘仍然面临不少的去化压力。

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