上周合肥市区住宅前十成交178套新站86套夺销冠

合肥家园网 www.hfhome.cn 2017-05-02 21:37:33 来源：合肥家园网点击量： 875

摘要：据本站统计数据显示，上周合肥市区住宅类商品房累计成交359套，环比下跌20.92%，累计成交面积4.10万方，环比下降12.95%；商业成交242套，环比上升12%，累计成交面积3.18万方；办公成交套数428套，环比下降6%，累计成交面积3.12万方；其他成交套数658套，环比上升65%，成交面积1.93万方。其中，住宅类商品房前十项目累计成交178套。

合肥家园网讯（编辑丁冬雪）据本站统计数据显示，上周合肥市区住宅类商品房累计成交359套，环比下跌20.92%，累计成交面积4.10万方，环比下降12.95%；商业成交242套，环比上升12%，累计成交面积3.18万方；办公成交套数428套，环比下降6%，累计成交面积3.12万方；其他成交套数658套，环比上升65%，成交面积1.93万方。其中，住宅类商品房前十项目累计成交178套。

前十、市区住宅成交新站均夺销冠

上周期间合肥市区九区住宅的销售中，新站区的销售量是唯一一个超过了100套的区域，其余8区成交套数均不足50套，其中，滨湖区和蜀山区的销售量以45套位居第二位，包河区的销量为41套位居第三位。

从销售套数看，上周期间新站区成交109套排名全市九区榜首，其次是政务区成交15套，位居第9位，瑶海区仅成交12套，位居第10位。

在前十项目中，新站区住宅类商品房共成交86套，4盘上榜，夺得九区销冠。其中，朗香书院成交29套，位居第1位，君御世家成交24套，位居第2位，当代未来城成交21套，位居第4位，长虹世纪荣廷成交12套，位居第10位。

新城区前十销量占比超7成老城区仅3盘上榜

在前十项目中，新城区共成交133套，占前十总销量的74.71%，老城区共成交45套，占前十总销量的25.28%。其中，新站区4盘上榜成交86套；滨湖区1盘上榜，成交21套；包河区2盘上榜，成交30套；高新区2盘上榜，成交26套，蜀山区仅1盘上榜，成交15套。

新城区的销售主力仍是新站区，推盘多为刚需为主，反观老城区开盘不多，市场较为平稳。

上周超千套房入市成功抢跑多盘去化率100%

据本站统计显示，上周，合肥楼市共计11盘1252套房源入市，涵盖新站、肥东、肥西、滨湖、经开以及庐阳，最终热销9成。

4月23日，位于肥东的淮矿东方樾府项目迎来首开，首次推出8#楼共计70套房源。据案场公开信息显示，开盘现场共计200多名购房者到场抢房，经过40分钟的“激战”，70套房源售罄。

4月26日上午，肥西光明观澜公馆加推1#、8#楼毛坯高层，共266套房源，建筑面积约89-105㎡，备案价10998.67元/㎡，较上一次备案仅上涨0.99元/㎡。最终，266套房源销售一空。同一天晚上，滨湖信达公园里推出200多套高层房源，全部售罄。

随着多城调控升级的浪潮来袭，合肥作为热点城市备受关注，关于合肥何时跟进限购也是热论不已，在4月就传言合肥5月将有调控动作。尽管合肥暂未加码限购，但是伴随着二线城市的调控升级，合肥跟进也将是大概率事件。

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