摘要：2016年，合肥楼市风起云涌，房价大幅上涨，土地市场地王频现，“不到1小时售罄”、“抢房大战”、“号头费”、“有钱买不到”等字眼充斥着眼球。在买涨不买跌的心态下，房企根本不愁卖，逢开必售罄，在购房者几乎丧失理性的追捧下，房企赚的盆满钵满，半年便完成了一年的销售业绩。

合肥家园网讯 （编辑 黄梦莉）2016年，合肥楼市风起云涌，房价大幅上涨，土地市场地王频现，“不到1小时售罄”、“抢房大战”、“号头费”、“有钱买不到”等字眼充斥着眼球。在买涨不买跌的心态下，房企根本不愁卖，逢开必售罄，在购房者几乎丧失理性的追捧下，房企赚的盆满钵满，半年便完成了一年的销售业绩。

2016年有人预言，2016年是“抢房年”，2017年是“维权年”。一语成谶，2017年刚刚过去一个季度，合肥便发生了数起业主维权事件。

事件回顾一：

合肥S盘于2015年初首开，两年多来，楼盘十几次开盘，销售了2575套房。价格也从首开的8000元/㎡左右，涨至1.4万/㎡。就在即将交房之际，业主们迫不及待前往项目地却发现小区建设和室内建设与当初承诺的不一样。而开发商方面回应，据交房还有段时间，一切都在建设之中，所以业主所看到的现状并不是交付时的标准。

事件回顾二：

4月8日，位于滨湖区的B盘也深陷业主维权事件之中。据了解，此次维权的B盘三期公寓原定于2016年10月30日交房，延期至今无果。据知情人士透露，B盘原本规划是办公楼，可是在实际操作中，却变成了公寓。除此之外，业主还罗列了开发商“霸王条款”、“建筑材料不合格”等共11宗罪。

事件回顾三：

昨天中午，朋友圈、微信群突然曝出业主维权被打伤的照片。据了解，是北城G盘业主在二次维权中，被开发商暴力打伤。早在4月9日，该盘业主就已经进行了第一次维权，罗列了开发商18宗罪。

开发商：野蛮狂欢后 工匠精神打磨品质

其实，业主维权年年有，大多数房企都陷入过业主维权事件之中，关键是客户提出的要求，开发商要及时处理，才能防止事件进一步扩大。长期以来，买卖双方不平等，业主利益长期被漠视，业主声音被钳制，掩盖了房屋质量等很多本源性问题。近年，自媒体的兴起让每位业主都有了发声的麦克风，几张照片就可以刷爆朋友圈，一段小视频就可以上头条，集中发声带来的力量，让房企无法忽视，更没有办法钳制。

当楼市行情好的时候，往往更容易发现房企的真实面貌。有的房企将市场带来的溢价当成理所当然，面对业主维权时，一脸傲慢。难道市场好，房子涨价，就是产品可以草率的理由吗？

在业主维权事件不断的当下，在2016年房企野蛮狂欢之后，更加精细化的管理运营才能在一方得到更好的口碑和青睐。首先要回归房企本质，少一些“营销忽悠”，多一些产品打磨。其次，积极面对维权，对于合理诉求，积极整改，对于误解，真诚解释。

业主：楼市动荡下 谨慎选房理智购房

另一方面，接连爆发的业主维权事件也给广大购房者敲响警钟，无论市场如何变化，要始终保持谨慎，选房购房时要认准品质房企，切不可盲目的跟风抢房。即使在事情发生之后，也要理智维权，珍爱生命。

近期的维权事件不论结果如何，小编都希望最后能达成满意的解决的方案。在房价如此高昂的今天，作为普通百姓买套房真的不是一件很容易的事，有的家庭甚至几代人都在为一套住房而奋斗。

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