摘要：2017年以来，各地写字楼项目再度走俏，尤其经济发展较快地区的写字楼，热度日益上涨。那么，写字楼与其他行业相比，究竟有何特殊之处，为何能再度吸引目光?

2017年以来，各地写字楼项目再度走俏，尤其经济发展较快地区的写字楼，热度日益上涨。那么，写字楼与其他行业相比，究竟有何特殊之处，为何能再度吸引目光?

负利率

我国现阶段已进入负利率时代。这也意味着资产放在银行不仅无息，且还要接受亏损，加上国内理财渠道偏窄，可供选择的方式不多，导致写字楼的需求逐渐增强。

营改增

从2016年5月1日起，中国推行营改增政策。在实施的营改增政策中，国家将不动产列入抵扣范围，降低了企业置业的门槛和成本，企业对房地产尤其是商办物业需求明显增加。

商改住

此外，去年5月初住建部出台的房屋租赁新政规定：允许将商业用房按规定改建为租赁住房，更进一步刺激了写字楼需求的增长。

低门槛

与其它理财渠道相比，写字楼的门槛低、灵活度相对而言比较高，是大多数人可以快速入手的理财方式。

不限购

去年10月初，随着国内众多一二线城市相继实行住宅限购、限贷政策，商业地产迎来春天，写字楼需求呈快速增长。

如今，写字楼已经成为眼下投资者眼中的潜力项目！但写字楼在选择上，也十分讲究，品质佳，各方面条件突出的写字楼才会受欢迎！

伯益集团  再筑新高

世界在变，而我们始终不忘初心！伯益集团，谨以诚信回馈社会。华彩二十年，风雨积淀，以匠心精神，相继跨越了合肥市、芜湖市、青阳县等多个区域，开发包括经典雅苑、经典华城、经典广场等多个项目。伯益集团拥有多个商业写字楼的开发经验，“博观而约取，厚积而薄发”，匠心精神凸显一个品牌的实力。

便捷不是说说而已  它需要通达四海连五洲

汇美广场紧邻合肥交通枢纽，汽车南站、高铁南站、新桥机场。周边主要干道为四横四纵网状布局，四横是南二环、龙川路、繁华大道、锦绣大道，四条贯穿合肥东西。四纵是金寨路、宿松路、徽州大道、包河大道，也是连接合肥南北的主要干道，网络状交通布局可最短时间内通达城市的各个角落，只为在您的商务生活中填光增彩。

生态商务圈  开启轻办公时代

南艳湖景区环伺周边，生态景区，有氧生活，让您工作的每一天都能体会到生活的健康意义。汇美广场，藏于绿色怀抱的健康有氧商务，于此，开启您的生态办公时代。

云创商务空间  助力企业云端平台

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绿城物业   提供用心、专心的服务

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