上周县域前十成交366套肥东销量环涨超4成

合肥家园网 www.hfhome.cn 2017-03-07 12:16:51 来源：合肥家园网点击量： 750

摘要：县域楼市自2017年以来，呈现两家分化的发展态势。肥西楼市火爆，各种抢房大战再现，“日光盘”频出，反观肥东和长丰楼市却一直沉寂，未推新盘，降价潮、打折潮袭来。在“金三”楼市传统的销售旺季，县域楼市共有18盘计划推新，累计入市超3000套房源。

合肥家园网讯（编辑丁冬雪）县域楼市自2017年以来，呈现两家分化的发展态势。肥西楼市火爆，各种抢房大战再现，“日光盘”频出，反观肥东和长丰楼市却一直沉寂，未推新盘，降价潮、打折潮袭来。在“金三”楼市传统的销售旺季，县域楼市共有18盘计划推新，累计入市超3000套房源。

据本网统计数据显示，上周肥东和长丰累计成交住宅类商品房485套，上周也是“金三”首周，市场冷清较久的肥东和长丰销量均突破200套，相较于之前的去化结果较为乐观。其中，前十项目累计成交366套，成交面积为35466平米。

肥东销量环比超4成禹洲中央广场夺销冠

上周肥东住宅类商品累计成交238套，环比上涨44.24%，成交面积为22968平米，环比上涨42.12%，成交均价为10304元/平米，环比下跌5.39%,整体住宅市场量涨价跌。长丰共成交247套，成交面积为26189平米，成交均价为11575元/平米。

在前十项目中，肥东共成交198套，占前十总销量的54.09%，共5盘上榜。其中，禹洲中央广场成交120套，夺得销冠，该盘也是前十中唯一一盘销量超百套的楼盘，文德艺墅成交68套，位居第二位，御景佳苑成交34套，位居第3位。同时，前十中长丰共成交168套，有5盘上榜。

“金三”首周三家低调入市肥西某盘认筹火爆

“金三银四”是楼市传统的销售旺季，金三首周合肥开盘加推项目并不多，据本站不完全统计，上周合肥楼市仅3个项目开盘，1家开启认筹，分别是蜀山区幸福金色湖畔，肥西县文一西溪湾，瑶海区文一锦门学府里，光明观澜公馆开启认筹。

幸福金色湖畔是蜀山区纯新盘，3月4日首开，共116套房源，据悉，人气较为冷清，去化结果一般。

文一西溪湾在3月4日上午加推了洋房5#楼共60套，备案均价12200.26元/平米。当日加推的还有文一锦门学府里推出了洋房3#和高层16#，据悉，项目去化5成左右房源。

光明观澜公馆3月4日，公开认筹11#、12#楼，一共276套房源，均价10996.51元/平米，均价较低再加上肥西不限购，认筹现场十分火爆。

“金三”首周合肥楼市入市量并不是很可观，传统的楼市销售旺季在首周已初现端倪。调控下，购房者观望情绪渐浓，“金三”销量如何，有待市场考验。

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