上周县域量价齐升北部组团均价1.2万/㎡+

合肥家园网 www.hfhome.cn 2017-02-21 13:58:21 来源：合肥家园网点击量： 811

摘要：上周（2.13-2.19），合肥县域共销售了493套住宅，相比上周环比上涨8.59%，成交均价为11196元/㎡，环比涨幅为9.07%。

合肥家园网讯（编辑黄梦莉）上周（2.13-2.19），合肥县域共销售了493套住宅，相比上周环比上涨8.59%，成交均价为11196元/㎡，环比涨幅为9.07%。《《《上周县域销量环比大涨696.49% 均价重回万字头

其中，肥东县成交284套住宅，环比上涨23.48%，成交均价为10242元/㎡，均价环比微微上涨，涨幅为1.27%。北部组团共成交209套住宅，套数环比下跌，跌幅为6.7%，成交均价为12149元/㎡，均价环比涨幅为16.64%。

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“暴风雨前的宁静” 纯新盘蓄势待发

上周，合肥楼市相比之下显得略微安静，仅有1盘入市。2月18日上午，皖投天下名筑开盘推出14#、20#楼，建筑面积约102-122㎡户型，备案均价13140.64元/㎡，项目为平推。除皖投天下名筑加推外，肥西的文一名门绿洲也在同一时间启动了认筹，本次认筹的16、17#楼为项目的最后两栋住宅。

有的楼盘直降2000元/平，有的楼盘加推房源就被抢光，有的加推却少有人问津，还有正在酝酿着将要闪亮登场的2016年的地王项目们。接下来，合肥楼市的新房市场势必又是一场鏖战。

市区9宗地块鏖战周五见

本周五，合肥将迎来春节后的首场大型土拍。合肥暂定将会出让9宗1320.7125亩地，参考总价达63.58亿元。合肥市区多宗大面积“巨无霸”地块的同时出让，必然会引发足够高的关注度，也会对未来区域楼市产生重大影响。

从地块所属区域来看，9宗地块全部为市区地块，分别是滨湖区3宗520.64亩，高新区2宗366.7335亩，蜀山区2宗284.95亩，庐阳区1宗33.829亩，经开区1宗114.56亩。

其中8宗为住宅类地块，包括一宗蜀山区的人才公寓用地。仅经开区1宗地块为科研用地。

面积上来看，此次出让的地块中，有6宗面积在百亩以上，3宗在200亩以上，意味着后期各各区域又将增添大体量的住宅项目。

根据此前土地网的公告，本次土拍仍将按照“三阶段”的“并联拍卖”方式进行，各种地块花落谁家，周五见分晓。

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